Jurisprudentie 2024, November

Als bij het sluiten van het contract een van de partijen het op sommige punten niet eens is, wordt er een protocol van onenigheid opgesteld om het probleem op te lossen. Dit document moet door beide partijen worden ondertekend en maakt het mogelijk om de controversiële voorwaarden onder een gemeenschappelijke noemer te brengen die voor alle partijen geschikt is

Het contract van gratis huur van woonruimte wordt schriftelijk opgesteld en is onderworpen aan de verplichte notariële bekrachtiging. Een extra vereiste voor dit soort overeenkomsten is hun staatsregistratie. Het contract van gratis huur van woningen omvat de overdracht van woonruimte in ruil voor het ontvangen van huurbetalingen permanent of tot het overlijden van de voormalige eigenaar van de woning

Zoals elk bedrijf brengt het verhuren van een woning bepaalde risico's met zich mee. Maar een goed opgestelde huurovereenkomst is juridisch bindend en kan als bewijs dienen in de rechtszaal. Moet ik een huurovereenkomst afsluiten?

De sociale huurovereenkomst in ons land zorgt ervoor dat burgers kunnen wonen in woningen die in gemeentelijk bezit zijn. De sociale huurovereenkomst is onbeperkt en gratis - dat wil zeggen, er zijn geen beperkingen op de duur van het verblijf in gemeentelijke woningen, en alleen de bijbehorende nutsvoorzieningen en betalingen zijn onderworpen aan betaling

Een sociale huurovereenkomst is een overeenkomst waarbij de eigenaar van een woning, namelijk de staat of een gemeente, deze voor permanent gebruik overdraagt aan burgers die hun levensomstandigheden moeten verbeteren. instructies:

In civielrechtelijke relaties wordt de overdracht van rechten geformaliseerd als een overeenkomst van overdracht. Dit is een vrij algemeen schema waarmee u de rechten op een appartement in een nieuw gebouw met meerdere verdiepingen van een vorige aandeelhouder kunt verwerven

Iedereen heeft het recht om naar eigen inzicht over zijn eigendom te beschikken. Een testament is het testament van de erflater, dat hij tijdens zijn leven schriftelijk heeft vastgelegd en door een notaris is gewaarmerkt of in notariële vorm is opgemaakt

Na de inwerkingtreding van de waterwet van de Russische Federatie in 2007, werd 95% van alle waterlichamen in Rusland toegewezen als federaal eigendom en 5% als gemeentelijk en particulier. Nu kan een klein gesloten waterlichaam - een vijver, eigendom worden van zowel een rechtspersoon als een individu

Bij het sluiten van een overeenkomst voor de levering van producten of de uitvoering van werk moeten de partijen over elk van de punten zo nadenken dat er bij geschillen en meningsverschillen geen mogelijkheid bestaat tot verkeerde interpretatie van de inhoud en alle voorwaarden van de transactie worden zorgvuldig beschreven

De Participatiewet heeft het leven van degenen die nog niet gebouwde woningen kopen een stukje makkelijker gemaakt. Als er bijvoorbeeld officieel woningen worden gebouwd in overeenstemming met federale wet 214, heeft de aandeelhouder het recht op verbeurdverklaring als de deadlines voor de voltooiing van het nieuwe gebouw worden vertraagd

Een claim voor een slecht geleverde dienst wordt schriftelijk ingediend door de consument aan de directe uitvoerder van de dienst. In de claim wordt uiteengezet onder welke omstandigheden de dienst is verleend, de wensen van de consument worden vermeld

Door een product van lage kwaliteit aan te schaffen of een service van onvoldoende kwaliteit te ontvangen, heeft u een wettelijk gegarandeerd recht om in beroep te gaan en defecten te verhelpen die niet bij u passen. In dergelijke gevallen kunt u het beste schriftelijk contact opnemen met de fabrikant

Als u overlast ondervindt, als u een product van lage kwaliteit is verkocht of als aannemers de oplevering van het werk vertragen, als uw buren u niet toestaan om dienstbaarheid te gebruiken (beperkt recht om andermans zaak te gebruiken in landrelaties), kunt u altijd span je in om het probleem zelf en effectief op te lossen

De moderne praktijk van contractuele betrekkingen tussen rechtspersonen laat zien dat de meeste civielrechtelijke overeenkomsten tussen hen voorwaarden bevatten voor verplichte voorlopige beslechting van geschillen door het indienen van vorderingen

Een claim is een mondeling of schriftelijk verzoek gericht aan de overtreder van de nakoming van verplichtingen. De claim regelt juridische geschillen in de pre-trial fase. Als uw geschil met de dader al is opgelost voordat de claim in behandeling is genomen, kunt u deze intrekken

Zoals het gezegde luidt: "Sluit jezelf niet uit van geld en gevangenis." Iedereen kan op elk moment voor de rechtbank verschijnen als getuige, slachtoffer en zelfs beschuldigde. In elk van deze incarnaties zal hij moeten getuigen - om de feiten te vertellen over de rechtszaak waarin hij partij is

Deelname als mede-investeerder in gedeelde bouw is voor veel Russische burgers de enige mogelijkheid om een appartement te kopen, aangezien dergelijke appartementen in de eerste bouwfasen relatief goedkoop zijn. Maar iedereen heeft gehoord van gevallen van opgelichte aandeelhouders, van wie velen zonder geld en zonder appartementen zaten

In 2006 is er een wet aangenomen die de regels regelt voor de privatisering van percelen die deel uitmaken van tuinbouwpartnerschappen. Nu kunt u de grond die u van de staat heeft gekregen niet alleen één keer gebruiken, maar ook legaal bezitten

Om deel te nemen aan de herregistratie van grond in eigendom, moet u eerst een bepaald pakket documenten voorbereiden. Onder de documenten die moeten worden verstrekt bij het opnieuw registreren van grond in eigendom, behoren een kopie van uw paspoort, een kopie van een document dat uw recht bevestigt om een stuk grond te gebruiken dat als eigendom is geregistreerd en een kadastraal plan van het perceel

Door een gehuurd perceel te registreren, kunt u het verkopen, schenken, ruilen, dat wil zeggen, u kunt er naar eigen goeddunken over beschikken. De erfpachtovereenkomst geeft dergelijke rechten niet, aangezien de eigenaar in dit geval de plaatselijke gemeente is

U kunt eigendom van grond registreren als u over de juiste rechten beschikt om de registratieprocedure te starten en deze zijn gedocumenteerd. Allereerst moet u het landcomité van uw stad bezoeken. instructies: Stap 1 Eerst moet u een lijst met documenten opvragen die nodig zijn om de verwerking te starten

Het kadastraal nummer wordt toegekend aan percelen door de kadastrale registratieautoriteiten. Om ervoor te zorgen dat uw site een dergelijk nummer heeft, moet deze daarom in het kadaster worden opgenomen. Het is ook nodig voor andere doeleinden (bijvoorbeeld voor het uitvoeren van transacties met grond)

Het kadastrale paspoort van het perceel wordt gemaakt via de kadastrale registratieautoriteiten die deel uitmaken van het systeem van Rosreestr-instanties. Het kan zowel op papier met de handtekening van de contractant en een zegel als in elektronische vorm worden verkregen

Het eigendomsbewijs wordt voor onroerend goed opgemaakt na de registratie van documenten. Zonder certificaat is het onmogelijk om onroerend goed te verkopen, te schenken, te ruilen, te schenken. Om dit document op te stellen, moet u een aantal handelingen uitvoeren en contact opnemen met het rijksregistratiecentrum voor een enkele registratie van rechten op onroerend goed

Soms wordt het nodig om een pandovereenkomst af te sluiten als zekerheid voor de nakoming van verplichtingen. Vooral vaak is het nodig om een pandrecht op onroerend goed (appartement) of een voertuig te formaliseren - bij het verkrijgen van een lening of hypotheek

Het overlijden van de schuldeiser maakt geen einde aan de betalingsverplichting van de schuldenaar. U hoeft zich echter niet te haasten om de schuld af te betalen. Ten eerste is het noodzakelijk om de wettelijke erfgenamen van de overledene vast te stellen

Doneren is een belangrijk proces waarbij het zeer onwenselijk is om verschillende subtiliteiten en nuances te negeren. Neem alle vastgestelde normen in acht, en dan heb je geen problemen en kan het ontvangen eigendom legaal worden gebruikt, zonder je ergens zorgen over te maken

Schenking - een gratuite schenkingsovereenkomst, volgens welke een persoon roerende en onroerende goederen, waardepapieren of geld later overdraagt of verbindt. Als het onderwerp van de overeenkomst geld is, is de staatsregistratie van de transactie niet vereist

De kwestie van het kopen van een eigen woning voor een jong gezin is zeer relevant. Sinds 2002 heeft ons land een federaal programma "Betaalbare huisvesting voor jongeren" aangenomen, waarmee u een subsidie van de staat kunt ontvangen voor de aankoop van woningen

In de officiële documenten van de SNIP wordt de volgende definitie gegeven: "Zolder is de ruimte tussen dakconstructies." Zolderruimtes zijn eigendom van alle eigenaren van geprivatiseerde appartementen, maar alleen bewoners van de bovenste verdiepingen kunnen ze toevoegen

De eisen voor herontwikkeling van utiliteitsgebouwen zijn fundamenteel verschillend van de eisen voor gewone woonappartementen. Ondanks alle moeilijkheden wordt de eigenaar van een niet-residentieel pand bijna altijd geconfronteerd met de noodzaak om iets te veranderen

Er zijn situaties waarin het nodig is om eigendom van de ene categorie naar de andere over te dragen. In dit geval is het noodzakelijk om aan bepaalde vereisten en deadlines te voldoen. Aangezien dit probleem meestal van invloed is op grond en woongebouwen, moeten de voorwaarden voor herregistratie in deze categorieën worden overwogen

Zekerheden spelen vaak een belangrijke rol bij vastgoedtransacties. Hij is het die de garantie geeft voor het sluiten van de transactie. De garantie ligt in het feit dat in geval van schending van het contract bij het sluiten van de transactie, de koper of de verkoper het slachtoffer zal vergoeden voor schadevergoeding

Juridisch belangrijke transacties met een appartement kunnen alleen door de eigenaar worden uitgevoerd, daarom moet onroerend goed altijd als eigendom worden geregistreerd. Om dit te doen, moet u een aantal documenten verzamelen en een aanvraag indienen bij het staatsregistratiecentrum om het eigendom van het appartement te registreren

Het programma "Jong gezin" is effectief in verband met een groot aantal sociale campagnes die door de staat zijn geïnitieerd, maar de meest wenselijke daarvan lijkt een preferentiële hypotheek te zijn. Het zijn jonge gezinnen die de mogelijkheid hebben om tegen aanvaardbare voorwaarden een lening te krijgen voor de aankoop van woningen bij staatsbanken

Het huisvestingsprobleem bederft niet alleen Moskovieten, maar ook inwoners van elke regio van Rusland. Voor de meerderheid is het kopen van woningen overal een ontmoedigende taak. Er zijn huisvestingswachtrijprogramma's voor deze gevallen. Maar ook hier is niet alles zo eenvoudig

Een garageleaseovereenkomst is een bijzonder geval van een civielrechtelijke transactie, waarbij het object een niet voor bewoning bestemde ruimte is die voor een bepaalde tijd door de verhuurder aan de huurder wordt overgedragen. Daarom is een dergelijke overeenkomst onderworpen aan de regels die zijn vastgelegd in hoofdstuk 34 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie met betrekking tot de algemene procedure voor het regelen van de huur van onroerend goed

Donatie is een van de oudste vormen van eigendomsrecht. Bij het overdragen van iets aan een andere persoon als een geschenk, kunnen maar weinigen zich voorstellen wat dit proces zou moeten zijn in termen van naleving van de vereisten van de Russische wetgeving

Een van de meest voorkomende manieren om onroerend goed over te dragen aan een ander is een schenkingsakte (schenkingsakte). Dit is een overeenkomst waarbij de ene partij (de schenker) de goederen die haar toebehoren overdraagt aan de andere partij (de begiftigde)

Van de methoden om buitenlands staatsburgerschap te verkrijgen, verdient de aankoop van onroerend goed speciale aandacht. De methode is kostbaar vanuit financieel oogpunt, maar het stelt een buitenlander in staat om onmiddellijk na aankoop van onroerend goed legaal in het buitenland te verblijven, nadat hij de status van een verblijfsvergunning heeft gekregen