Het kadastraal nummer wordt toegekend aan percelen door de kadastrale registratieautoriteiten. Om ervoor te zorgen dat uw site een dergelijk nummer heeft, moet deze daarom in het kadaster worden opgenomen. Het is ook nodig voor andere doeleinden (bijvoorbeeld voor het uitvoeren van transacties met grond).
instructies:
Stap 1
Om een kadastraal nummer voor een perceel te krijgen, plaatst u het in het kadaster. Neem hiervoor contact op met de kadastrale registratieautoriteit op de locatie van uw perceel met een aanvraag voor kadastrale registratie van de woning. Het is belangrijk om dit zo snel mogelijk te doen als er grondtransacties worden beoogd. Zonder kadastraal nummer registreert u bijvoorbeeld geen eigendom ervan.
Stap 2
Verzamel een set documenten die bij de aanvraag moeten worden gevoegd. Het:
1.uw paspoort (indien persoonlijk aangevraagd);
2. een landmeetkundig plan (als het er niet is, dan zal het nodig zijn om een landmeetkundig plan te organiseren en te ontvangen).
In sommige gevallen kunnen andere documenten nodig zijn. Ze zijn vermeld in de federale wet "Op het staatskadaster voor onroerend goed" van 24 juli 2007, in artikel 22. Als u bijvoorbeeld niet persoonlijk bij de kadastrale registratieautoriteit kunt solliciteren, kan uw vertegenwoordiger dit doen bij volmacht advocaat. Hij zal bij de aanvraag een volmacht voor zichzelf, een kopie van uw paspoort en zijn paspoort moeten overleggen.
Stap 3
Binnen 20 dagen vanaf de datum van aanvaarding van uw aanvraag en documenten, is de kadastrale registratie-instantie verplicht om een beslissing te nemen over het al dan niet registreren van de site. Het is ook mogelijk om de kadastrale registratie te schorsen (indien de nodige documenten niet worden ingediend, er tegenstrijdigheden zijn tussen informatie over de site, enz.). Weigering kan alleen worden verkregen in gevallen die bij wet zijn bepaald - ze zijn gespecificeerd in artikel 27 van de federale wet "Op het staatsvastgoedkadaster". Als u het niet eens bent met de reden voor de weigering, heeft u het recht om de weigering voor de rechter aan te vechten.
Stap 4
Als uw site op kadastrale registratie is gezet, vraag dan een kadastraal paspoort aan bij de kadastrale registratie-instantie. Het geeft het kadastrale nummer aan dat aan de site is toegewezen. Het is als volgt gevormd: eerst is er het nummer van het kadastrale district, dan het kadastrale gebied, dan het kwartaal en dan het perceel. Deze nummers worden gescheiden door dubbele punten.
Stap 5
Indien u meerdere exemplaren van het kadastraal paspoort nodig heeft, geeft u dit dan vooraf aan in de aanvraag (in de kolom "aantal exemplaren"). Als u niet kunt verschijnen voor de documenten, kunt u deze per post ontvangen.
