Juridisch belangrijke transacties met een appartement kunnen alleen door de eigenaar worden uitgevoerd, daarom moet onroerend goed altijd als eigendom worden geregistreerd. Om dit te doen, moet u een aantal documenten verzamelen en een aanvraag indienen bij het staatsregistratiecentrum om het eigendom van het appartement te registreren.
Het is nodig
- -uittreksel uit het kadastraal paspoort
- -uittreksel uit het huisboek
- - het uitgeven van een persoonlijk account
- - ontvangst van betaling van de staatsbijdrage voor registratie
- -Aanvraag voor registratie van eigendom
instructies:
Stap 1
Voor eigendomsregistratie is een uittreksel uit het kadastraal paspoort van het appartement vereist. Neem voor het verkrijgen van een kadastraal paspoort contact op met de afdeling BTI, schrijf een verklaring. U krijgt een dag toegewezen waarop een monteur het appartement komt inspecteren. Op basis van de keuring worden technische documenten voor u opgemaakt en wordt een kadastraal paspoort opgemaakt. Als het appartement is herontwikkeld, de muren zijn verplaatst of andere acties zijn ondernomen, kunt u een hoge boete krijgen en gedwongen worden om alles terug te brengen naar de oorspronkelijke vorm.
Stap 2
De technische documenten van het appartement zijn 5 jaar geldig. Na het verstrijken van deze termijn dient u voor het verkrijgen van een uittreksel uit het kadastraal paspoort opnieuw de BTI-technisch medewerker te bellen.
Stap 3
Neem na ontvangst van een uittreksel uit het kadastraal paspoort een uittreksel uit het woningregister en persoonlijke rekening. Betaal de registratiekosten van het staatseigendom.
Stap 4
Neem met alle documenten contact op met het rijksregistratiecentrum voor een eenmalige registratie van onroerendgoedobjecten. Schrijf een aanvraag tot registratie van eigendomsrechten en voeg een pakket documenten bij.
Stap 5
Na een bepaalde periode, die per regio kan verschillen, krijgt u een eigendomsbewijs van het appartement.
Stap 6
Koopt u onroerend goed, dan moeten alle bovenstaande documenten voorafgaand aan de koop- en verkooptransactie door de verkoper worden ingevuld en hoeven kopers alleen een koopovereenkomst met de verkoper te sluiten, een overdrachts- en acceptatiecertificaat op te stellen en hun eigendom.
Stap 7
Vraag daarom bij het kopen van een appartement altijd eerst naar het recht van de verkoper om de woonruimte te bezitten.
