Een sociale huurovereenkomst is een overeenkomst op basis waarvan een woning voor bewoning wordt overgedragen aan burgers die hun levensomstandigheden moeten verbeteren. Huisvesting die op grond van een dergelijke overeenkomst wordt verstrekt, moet worden beheerd door de staat of gemeentelijke autoriteiten.
Het is nodig
Persoonlijke verklaring, paspoort, huwelijksakte of echtscheiding
instructies:
Stap 1
Sociale werving is fundamenteel anders dan privatisering. Een geprivatiseerde woning is eigendom van een burger, en een sociale huurovereenkomst veronderstelt dat de woning eigendom is van de gemeente of de staat.
Stap 2
De sociale huurovereenkomst is een alternatief geworden voor de appartementsorde, die velen al sinds de Sovjettijd kennen. Voorheen was het bevel de basis voor het verstrekken van huisvesting, volgens deze kon een burger willekeurig lang in een appartement wonen. Tegenwoordig worden woonruimten ter beschikking gesteld onder een sociale huurovereenkomst.
Stap 3
Voorheen gebeurde het dat burgers volgens verschillende documenten in een woonwijk woonden, sommigen - op basis van een bevelschrift, anderen - op grond van een sociale arbeidsovereenkomst. Deze verwarring in juridische relaties werd geëlimineerd met de introductie van de huisvestingscode van de Russische Federatie in 2004. De code verving de eerder bestaande orders voor een sociaal contract.
Stap 4
Arbeidsovereenkomsten worden alleen gesloten op de in de wet genoemde gronden. Mensen op de wachtlijst krijgen woonruimte op grond van een sociale huurovereenkomst in verband met hervestiging. Personen die in gemeenschappelijke appartementen wonen - bij het beslissen over het ter beschikking stellen van verlaten gebouwen.
Stap 5
Voor een sociale arbeidsovereenkomst wordt een schriftelijke vorm van totstandkoming verstrekt. Voorheen waren de partijen bij het contract een burger en een organisatie die de huisvesting beheerde. Nu zal de basis voor het sluiten van het contract de beslissing van de uitvoerende macht zijn, die verwijst naar het verstrekken van woonruimte aan de burger. Volgens de nieuwe regels worden contracten afgesloten door de betrokken huisvestingsdiensten van de stad of gemeente.
Stap 6
Het wordt aanbevolen om voor alle burgers een sociale arbeidsovereenkomst af te sluiten, hoewel het ontbreken van een overeenkomst geen juridische gevolgen heeft. Maar als je een situatie hebt met de introductie van een nieuw gezinslid, met de registratie van een huurtoeslag, dan is het contract verplicht. U kunt niet zonder een sociale huurovereenkomst, ook niet in die gevallen waarin u de privatisering van woningen heeft bedacht of verwacht deze onder te verhuren.
Stap 7
Voor het aangaan van een sociale huurovereenkomst dient u contact op te nemen met de afdeling huisvesting van de desbetreffende afdeling Woonbeleid. Bij deze instantie worden de volgende documenten ingediend: een aanvraag, een identiteitsbewijs van de aanvrager, kopieën van documenten waaruit de identiteit van alle gezinsleden blijkt. Mogelijk hebt u ook een document nodig over het sluiten of ontbinden van het huwelijk. Neem de documenten mee die als basis dienden voor de verhuizing naar het pand.
Stap 8
Nadat de medewerkers van de dienst huisvesting de volledigheid van de door u ingediende gegevens en bescheiden hebben gecontroleerd, wordt uw aanvraag geregistreerd. U dient een uittreksel uit het kentekenboek te ontvangen met daarop de datum van ontvangst van de documenten.
Stap 9
De termijn voor behandeling van de aanvraag is maximaal dertig dagen. Houd er rekening mee dat er mogelijk aanvullende documenten van uw kant nodig zijn, dus in dit geval kan de verwerkingstijd oplopen tot anderhalve maand. U als sollicitant moet hiervan schriftelijk op de hoogte worden gesteld.
Stap 10
Alle volwassen gezinsleden die in het contract worden vermeld, worden uitgenodigd om een sociaal contract af te sluiten met de dienst huisvesting. Indien het onmogelijk is om persoonlijk te verschijnen, wordt een overeenkomstige volmacht opgemaakt. De in de overeenkomst genoemde personen maken er kennis mee en zetten hun handtekening onder het document. Eén exemplaar van de overeenkomst wordt aan de aanvrager overhandigd, het andere wordt naar de beheermaatschappij gestuurd om de persoonlijke rekening te wijzigen.
