Jurisprudentie 2024, November

Steeds meer mensen geven er de voorkeur aan om hun appartement in de stad te verlaten en dichter bij de natuur te gaan wonen. Daarom is de vraag naar de aankoop van percelen nu zeer, zeer hoog. Maar om geen moeilijkheden te ondervinden, is het noodzakelijk om na te denken over hoe u het in eigendom kunt registreren bij het kopen van een stuk grond

Land is niet alleen een natuurlijke hulpbron en middel voor landbouwproductie, maar ook de basis voor het leven. Grondbezit is het meest voorkomende type landtitel. instructies: Stap 1 Bij het registreren van grondbezit moet u beslissen op welke gronden u een perceel wilt verwerven

De bevolking van de aarde groeit en groeit, maar de hoeveelheid ruimte erop verandert niet. Het kopen van land voor eigendom is altijd beschouwd als de meest winstgevende investering. Is het mogelijk om een niet-geprivatiseerd perceel in eigendom te registreren?

De privatisering van een perceel is de verwerving van eigendom. Volgens artikel 28 van wet nr. 178 "Betreffende de privatisering van staats- en gemeentelijk eigendom" van 21 december 2001 zijn de eigenaren van gebouwen die op de ontvangen grond zijn gebouwd, verplicht een huurovereenkomst af te sluiten of de grond te privatiseren en in eigendom over te dragen

Volgens de land- en stadsplanningscodes van de Russische Federatie heeft elk perceel een bepaald doel, in overeenstemming met welke het gebruik ervan moet worden uitgevoerd. De grenzen van de percelen, hun categorieën en de daarop van kracht zijnde stedenbouwkundige voorschriften worden bepaald door de Regeling Landgebruik en Ontwikkeling (LZZ), die vanaf 01

Voor een jong gezin is het tegenwoordig vrijwel onmogelijk om voor eigen geld een appartement te kopen. Maar er is een optie die aanzienlijk kan helpen bij het oplossen van dit probleem - een staatssubsidie voor de aankoop van een appartement in het kader van het hypotheekprogramma "

Elke onderwijsinstelling in Rusland, ongeacht of deze openbaar of privé is, moet periodiek gecertificeerd worden. Deze procedure wordt minimaal eens in de vijf jaar uitgevoerd en gaat vooraf aan accreditatie. Tijdens de certificering wordt bepaald hoe het opleidingsniveau in een bepaalde onderwijsinstelling voldoet aan de staatsnormen

Het leven van mensen gaat vaak gepaard met een beroep op de bank om een lening te krijgen voor de aankoop van onroerend goed of de realisatie van een droom. Bij de bankdiensten zijn standaardleningen en hypotheken verre van de laatste. Tegelijkertijd weet niet iedereen hoe deze twee concepten van elkaar verschillen

Volgens de wet "Bescherming van consumentenrechten" moet elke ondernemer die diensten verleent of werkzaamheden verricht, de klant een handeling verstrekken. Dit document is primair en heeft betrekking op boekhoudkundige documenten

Herontwikkeling van appartementen is een vrij algemeen verschijnsel in de moderne woningvoorraad. De eigenaar van een woning kan de indeling van zijn woning wijzigen zonder de belangen van andere bewoners, bouw-, brand- en andere bedrijfsnormen te schenden

Om iets in eigendom over te dragen, is het noodzakelijk om te voldoen aan bepaalde eisen die in de wetgeving zijn vastgelegd. Meestal is dit van toepassing op een perceel grond of kantoorruimte. Stuk land Om eigendom van een perceel over te dragen, heeft u documenten nodig zoals een paspoort, kadastrale uittreksels, eigendomsdocumenten, een ontvangstbewijs voor registratiebetaling en een aanvraag voor eigendomsoverdracht van de grond

Alle mensen in de wereld zijn consumenten van goederen en diensten. Maar in ons land laat de kwaliteit van goederen en diensten te wensen over. Zelfs buitenlandse burgers zijn herhaaldelijk de onbeschoftheid van het servicepersoneel of producten van lage kwaliteit in winkels tegengekomen

Een zeldzaam persoon, wiens specialiteit verre van jurisprudentie is, wil met de rechtbank omgaan. Sommige situaties dwingen mensen echter om hulp te zoeken bij justitie. Om de zaak in behandeling te kunnen nemen, is het noodzakelijk om een aantal verplichte handelingen uit te voeren

Voor de juiste registratie van een eigendomsakte is het noodzakelijk om deze kwestie met alle ernst en grondigheid aan te pakken, na vooraf het juiste algoritme van acties te hebben bestudeerd. Dan is het proces van registratie en verzameling van documenten gemakkelijk en snel voor u

Een vorm van civielrechtelijke transacties als een schenkingsovereenkomst wordt steeds populairder, omdat het de schenker de mogelijkheid biedt om tijdens zijn leven te beschikken over de goederen die hij aan zijn naasten wil schenken. Aangezien de hoogbegaafde elke persoon kan zijn, ook geen potentiële erfgenaam, is het belangrijk om een schenkingsovereenkomst correct op te stellen om latere geschillen te vermijden

Vaak is het nodig om een familielid of vriend opdracht te geven om geld of documenten voor u in ontvangst te nemen. Als we het hebben over het aangaan van een juridische procedure, maar ook over interactie met officiële organisaties en personen, dan is een simpele kwitantie niet voldoende

Na de goedkeuring van de huisvestingscode in 2005 werd de privatisering van appartementen en andere woningen relevant voor een aanzienlijk deel van de Russische burgers. In staatsinstellingen die deelnamen aan privatisering begonnen er zelfs wachtrijen te ontstaan, wat de opwinding rond de overdracht van woningen in eigendom aanwakkerde, wat het privatiseringsproces aanzienlijk belemmerde

Privatisering is de overdracht van staatseigendom naar particulier bezit. Deze eenvoudige definitie verbergt een complexe procedure die meer dan een maand kan duren. Maar na voltooiing zal het appartement waarin u woont exclusief van u zijn en kunt u naar eigen goeddunken over privé-eigendom beschikken

De privatisering van staatsappartementen is verlengd tot 1 maart 2015. Alle burgers die er nog niet in geslaagd zijn hun huisvesting van het staatsfonds over te hevelen naar particulier bezit, kunnen van de gelegenheid gebruik maken en de privatiseringsprocedure uitvoeren door een aantal relevante documenten voor te bereiden

Net als alle andere eigendommen die tijdens het huwelijk door echtgenoten zijn verworven, is een gezamenlijk verworven appartement hun gemeenschappelijk gezamenlijk eigendom, ongeacht in welke van de echtgenoten een dergelijk appartement is gekocht (artikel 34 van het familiewetboek van de Russische Federatie, hierna - de IC RF)

Veel mensen, die al van kinds af aan in hun appartement wonen, herinneren zich zelden dat ze deze woning in feite gebruiken op grond van een sociale huurovereenkomst en dat deze feitelijk eigendom is van de gemeente. Om echt eigenaar te worden van uw vierkante meters dient het appartement geprivatiseerd te worden

Door de privatisering van woongebouwen kan een persoon eigenaar worden van een appartement of een ander woongebouw dat hij vóór de privatisering van de staat heeft gehuurd. De koortsachtige privatisering van huisvesting begon in ons land sinds de goedkeuring van de wet in 1991 "

Zoals alle burgers van de Russische Federatie hebben ook militairen het recht om huizen gratis te privatiseren en in particuliere handen over te dragen. Maar de privatisering van appartementen voor militairen stopt vaak bij verschillende wetgevende nuances

Soms kunnen er bij het openen van een erfenis onenigheid ontstaan tussen personen die een erfenis aanvragen, vooral als het een zaak is die in de natuur niet in aandelen kan worden verdeeld. De wet voorziet en stipuleert echter de mogelijkheid om verschillende varianten van successiegeschillen op te lossen

Eigenwoningbezit moet als eigendom worden geregistreerd. Eigendom is geregistreerd op basis van federale wet 122-F3 en artikel 164 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. Om het eigenwoningbezit te registreren, moet u een aantal documenten verzamelen en contact opnemen met het kantoor van het federale registratiecentrum

Het dagelijks leven ontwikkelt zich vaak zo dat er verschillende huisvestingsvraagstukken moeten worden aangepakt. Vooral het ontslag van minderjarige kinderen is problematisch. Volgens advocaten kan zelfs dit obstakel echter worden overwonnen door een paar belangrijke punten te kennen

De schenking van goederen is in de eerste plaats een burgerlijke verplichting, volgens welke de schenker de zaak aan de begiftigde overdraagt of zich ertoe verbindt de zaak in eigendom over te dragen. Om te voorkomen dat de wettigheid van schenking nog meer in twijfel wordt getrokken, moet u weten hoe u onroerend goed op de juiste manier kunt schenken

Meestal zijn er gevallen waarin ouderen tijdens hun leven een schenkingsovereenkomst opstellen voor hun kinderen of kleinkinderen die hen onroerend goed willen verschaffen. Met dit type transactie vermijdt u het betalen van belastingen, die worden betaald in het geval van een erfenis of testament

Wanneer u van plan bent onroerend goed of een auto te kopen, is het belangrijk om u van tevoren voor te bereiden op de transactie en een duidelijk idee te hebben van welke documenten aan u moeten worden overhandigd na ondertekening van het contract en het overmaken van geld

Als u belastingaftrek wilt ontvangen voor de aankoop van een appartement, moet u een aangifte in de vorm van 3NDFL indienen bij uw inspectie van de Federale Belastingdienst van Rusland in de woonplaats. De indiening ervan verschilt van andere gevallen doordat u het gedeelte over de aftrek van onroerende voorheffing moet invullen bij het kopen van een huis

In geval van erfenis krachtens de wet, als de erfenis overgaat op twee of meer erfgenamen, en in geval van erfenis bij testament, als deze wordt nagelaten aan twee of meer erfgenamen zonder de specifieke eigenschap te specificeren die door elk wordt geërfd, komt deze eigenschap dag van openstelling van de erfenis in het gemeenschappelijk gedeeld eigendom van de erfgenamen

De wet "Betreffende de privatisering van woningen in de Russische Federatie" werd in 1991 aangenomen, maar tot op heden heeft volgens deskundigen iets meer dan 70% van de Russen gebruik gemaakt van hun recht om sociale woningen in eigendom te registreren

Registratie van eigendomsrechten op een uitbreiding hangt af van het feit of er een vergunning is verkregen voor de bouw ervan of dat het illegaal is gebouwd, dat wil zeggen dat het een niet-geautoriseerde constructie is, waarvoor alle documenten nodig zijn die de registratie van eigendomsrechten mogelijk maken

Als een persoon in Oekraïne woont in een appartement dat niet is geprivatiseerd, kan hij worden ontslagen aan het einde van de huurovereenkomst, evenals voor schending van de voorwaarden. Als een persoon in het appartement was geregistreerd op het moment van privatisering, kan hij niet worden uitgezet, zelfs niet door een rechterlijke beslissing

Alle onroerend goed is onderworpen aan officiële registratie en staatsregistratie. U kunt natuurlijk opgewarmd zijn door de gedachte dat u de gelukkige eigenaar bent van een appartement, perceel of woongebouw en zonder het benodigde document, maar u zult geen transacties kunnen doen met niet-geregistreerd onroerend goed

De belastingwetgeving van de Russische Federatie voorziet in voordelen voor particulieren bij het betalen van inkomstenbelasting in de vorm van een onroerendgoedaftrek. Het recht op aftrek ontstaat als de belastingplichtige een woning heeft gekocht of gebouwd, evenals bij de verkoop van onroerend goed dat drie jaar of langer in bezit is geweest

Van de vele contracten die dagelijks in de zakenwereld worden opgesteld, zijn verkoopcontracten het meest wijdverbreid en actief gebruikt. Of u nu een product, een auto of onroerend goed koopt, of u een dienst bestelt, het uitvoeren van een overeenkomst tot koop van een product of dienst is een voorwaarde voor uw verdere recht op de verworven eigendom

Correcte uitvoering van de koop- en verkoopovereenkomst is een garantie dat er vervolgens geen problemen zullen ontstaan bij het nakomen van de verplichtingen die partijen uit deze overeenkomst zijn ontstaan. Verkeerd uitgevoerd contract, d

Aan het kopen van een appartement of een ander vastgoedobject zijn in de regel bepaalde financiële risico's verbonden. Daarom moet u, voordat u een verkoop- en aankooptransactie uitvoert, niet alleen het appartement visueel inspecteren, maar ook de juridische zuiverheid ervan controleren

Volgens de huidige belastingwetgeving moeten mensen die hun onroerend goed (huizen, appartementen, zomerhuisjes, enz.) hebben verkocht, een 3-NDFL-aangifte indienen. Voor wie nog nooit met belastingaangiften te maken heeft gehad, lijkt het invullen van deze aangifte een duister woud