Volgens de huidige belastingwetgeving moeten mensen die hun onroerend goed (huizen, appartementen, zomerhuisjes, enz.) hebben verkocht, een 3-NDFL-aangifte indienen. Voor wie nog nooit met belastingaangiften te maken heeft gehad, lijkt het invullen van deze aangifte een duister woud. Als gevolg hiervan wendt de overgrote meerderheid van de burgers zich tot speciale kantoren. En degenen die op hun beurt profiteren van de incompetentie van degenen die solliciteren, "verscheuren" veel geld. Maar iedereen kan een belastingaangifte invullen voor de verkoop van een appartement.
instructies:
Stap 1
Bepaal eerst of u 3-NDFL überhaupt moet nemen. Als u een appartement heeft verkocht dat u drie jaar of langer in bezit had, hoeft u geen belasting te betalen en hoeft u geen belastingaangifte in te dienen. Als u korter dan drie jaar een appartement heeft, moet u in ieder geval belastingaangifte doen (ook als er geen belasting verschuldigd is).
Stap 2
Kijk vervolgens of u de belasting verschuldigd bent of niet. Als de verkoop van een appartement 1 miljoen roebel of minder is, hoeft u geen belasting te betalen. Merk op dat dit verwijst naar het bedrag voor al het onroerend goed dat in een bepaald belastingtijdvak is verkocht. Als u een appartement voor een hogere prijs heeft verkocht, kunt u de heffingsgrondslag (het bedrag waarover u belasting gaat betalen) verlagen met het bedrag van de werkelijke kosten die u heeft gemaakt om dit appartement te kopen. Houd er rekening mee dat deze kosten moeten worden gedocumenteerd.
Stap 3
Bepaal nu hoe u de Verklaring invult: op papier of in elektronische vorm. Houd er rekening mee dat als u de papieroptie kiest, u alle bedragen "handmatig" moet controleren, terwijl het computerprogramma de berekeningen automatisch controleert.
Stap 4
Als u besluit om 3-NDFL in handgeschreven vorm aan te nemen, neem dan de aangifteformulieren van een belastingkantoor. Deze formulieren worden gratis verstrekt. Je hebt nodig: Voorblad, 2 blad (met informatie over de PL), Sectie 1, Sectie 6, Bijlagen A en E.
Stap 5
Gelieve elk van deze bladen aandachtig te lezen en in te vullen. Vul blokletters in met zwarte of blauwe inkt. Maak een fotokopie zodat u niet twee exemplaren hoeft in te vullen. Onderteken elk blad van het eerste exemplaar en de fotokopie.
Stap 6
Als u besluit 3-NDFL elektronisch in te vullen, neem dan het juiste computerprogramma van een belastingkantoor. Het wordt ook gratis uitgegeven.
Stap 7
Voer informatie over uzelf in. Voeg secties 1 en 6 toe. Selecteer in de zesde sectie OKATO en budgetclassificatiecode (BCK). Vul vervolgens de bladen A en E in. Voer de berekening uit. Druk hiervoor op F5. De vereiste rubrieken worden automatisch ingevuld. In tweevoud afdrukken. Onderteken elk blad. Zet de aangifte op een USB-stick of diskette. Het rapport is klaar.
Stap 8
En vergeet niet dat u de 3-NDFL uiterlijk 30 april moet inleveren en de belasting uiterlijk 15 juli van het jaar volgend op het jaar waarin u het appartement heeft verkocht, moet betalen.
