In overeenstemming met artikel 1126 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie is een dergelijk document als een testament onderworpen aan notariële bekrachtiging. Deze volgorde van registratie garandeert de wettigheid van de transactie en stelt u vervolgens in staat om veel eigendomsgeschillen met betrekking tot de vererving van onroerend goed te vermijden.
Hoe maak je een testament?
Elke burger die het recht heeft een huis te bezitten, is vrij om tijdens zijn leven over zijn eigendom te beschikken, naar eigen goeddunken. Hiervoor is het alleen nodig om een testament correct op te stellen en op te stellen, zodat dit vervolgens niet van rechtswege de oorzaak wordt van een geschil tussen alle erfgenamen. Daarom is het noodzakelijk om vooraf contact op te nemen met een notaris en vooraf de details van de aanstaande procedure met hem te bespreken. Deelname aan de uitvoering van het testament van een notaris elimineert de noodzaak van juridische verificatie van de tekst van dit document, dit is een garantie voor de juistheid van de voorbereiding.
Een notaris kan alleen een testament opmaken in aanwezigheid van de erflater zelf. Het is onmogelijk om dit recht over te dragen aan een andere persoon die handelt met een volmacht, zelfs niet een algemene. Daarnaast kan slechts één natuurlijke persoon namens de erflater optreden. Indien de erflater een echtgeno(o)t(e), minderjarige of gehandicapte familieleden, bejaarde ouders of andere personen ten laste heeft, hebben zij in ieder geval een aandeel in het vermogen dat hij bij testament wil overdragen. Overeenkomstig de wettelijke voorschriften zal dit aandeel voor elk van hen ten minste 50% bedragen van wat hen als wettige erfgenamen toekomt.
Welke documenten zijn nodig om een testament bij een notaris te bekrachtigen?
Naast de tekst van het testament zelf, waarin u moet omschrijven wie van uw erfgenamen welk deel van uw huis of het geheel krijgt, moet de notaris documenten overleggen:
- het origineel van uw paspoort;
- een lijst van alle in het testament vermelde erfgenamen, met vermelding van hun volledige namen, familienamen en familienamen, geboorteplaatsen en adressen waar ze permanent ingeschreven staan;
- eigendomsbewijzen van het huis dat u wilt nalaten.
Dit document is momenteel het Staatscertificaat van eigendom. Er moet worden gecontroleerd of alle adres-, technische en kadastrale gegevens van het huis gespecificeerd in het testament overeenkomen met die in het titeldocument.
Om te voorkomen dat uw testament door de erfgenamen volgens de wet wordt aangevochten, is het beter om een medisch attest bij de documenten te voegen waarin wordt bevestigd dat u met uw volle verstand hebt gehandeld en niet onder invloed was van psychotrope drugs, drugs en alcohol. De erflaters die ouder zijn dan 70 jaar zouden dit zonder mankeren moeten doen. Houd er rekening mee dat als de notaris twijfelt of de beslissing over het testament door u is genomen onder druk van belanghebbenden, hij het recht heeft om de certificering van dit document te weigeren.
