Iemand die voor zichzelf een woning heeft gebouwd of gekocht, heeft de mogelijkheid om een deel van het door de wet bestede geld terug te krijgen als hij vermogensaftrek aanvraagt. Dit kan op twee manieren: door middel van een bericht van de federale belastingdienst, op basis waarvan de werkgever geen belasting inhoudt, of door een deel van het bestede geld rechtstreeks terug te storten op de bankrekening. Om dit te doen, moet u weten hoe u een belastingaangifte voor de aankoop van een appartement invult.
instructies:
Stap 1
De meeste van degenen die onroerend goed kopen, kiezen meestal voor de tweede methode van eigendomsaftrek, omdat deze methode contant geld oplevert. Maar deze methode vereist het competent invullen van een belastingaangifte in de vorm van 3-NDFL. Hiervoor moet u samen met de aangifte de volgende documenten overleggen:
- aanvraag tot aanvaarding van de aangifte;
- certificaat dat eigendom bevestigt;
- koopovereenkomst;
- akte van aanvaarding en overdracht;
- betalingsdocumenten;
- attest van het 2-NDFL-formulier voor het jaar van opmaak van de aangifte;
- register van documenten.
Stap 2
Het is niet nodig om de hele aangifte in te vullen. U moet een aangifte Inkoopbelasting invullen voor zover nodig om onroerendgoedaftrek te krijgen.
Stap 3
Op blad L "Berekening onroerende voorheffing" is het noodzakelijk om informatie over het gekochte appartement en het geclaimde bedrag van de aftrek aan te geven. Artikel 1.7 geeft de werkelijke kosten van de aankoop van onroerend goed aan. Hier moet u het uitgegeven bedrag invoeren zonder de vastgestelde limiet te overschrijden (1 miljoen roebel of 2 miljoen roebel). In artikel 1.8 staat het bedrag aan rente over de hypotheek dat is betaald in het jaar waarover de aangifte wordt gedaan.
Stap 4
Ga bij het voor het eerst invullen van de belastingaangifte voor de aankoop van een appartement naar artikel 2.7. Als u eerder gebruikmaakte van de aftrek, moet u alinea's invullen. 2.1-2.6, met vermelding van het aftrekbedrag van voorgaande jaren. Daarna moet u het restant van de aftrek direct intrekken voor het appartement en voor de rente van vorig jaar, als die niet is teruggegeven. Zet streepjes in de lijnen zonder indicatoren.
Stap 5
In artikel 2.7 moet de jaarlijkse omvang van de heffingsgrondslag worden aangegeven. Deze gegevens staan vermeld in regel 5.2 van het 2-NDFL-certificaat, dat op het werk kan worden afgegeven.
Stap 6
Tot slot, in paragrafen. 2.8 en 2.9, moet u het bedrag van de aangevraagde belastingaftrek volgens de resultaten van vorig jaar aangeven, waarvan het bedrag niet hoger mag zijn dan uw inkomstenbelastinggrondslag en gelijk mag zijn aan het bedrag vermeld in artikel 2.7.
