Bij het sluiten van een schenking of schenkingsovereenkomst wordt ervan uitgegaan dat de begiftigde toestemming heeft om het hem aangeboden goed te aanvaarden. Deze juridische transactie wordt geformaliseerd in een speciale bestelling. De vorm van het schenkingscontract varieert afhankelijk van wat het geschenk is. Zo moet onroerend goed worden ingeschreven bij de registratiekamer.
instructies:
Stap 1
Maak een notariële akte van schenking onroerend goed. De notaris moet verklaren dat de twee betrokken partijen wettelijk bekwaam zijn, het contract ondertekenen, vastberaden zijn, niet onderworpen zijn aan dwang. Hij zal hem na ondertekening van de schenkingsovereenkomst verzekeren. Na ontvangst van de benodigde documenten van de notaris dient de schenkingsovereenkomst te worden geregistreerd bij het Companies House. U kunt ook een schenkingsakte en eenvoudig schriftelijk afgeven. Het heeft echter geen beschermende bevoegdheid in geval van een geschil. In dit geval kan elk van de partijen deze overeenkomst weigeren, verwijzend naar de vervalsing van handtekeningen, aangezien ze niet notarieel zijn vastgelegd. Daarnaast kunt u bij brand of verlies van documenten een duplicaat krijgen bij de notaris, die ook rechtskracht heeft.
Stap 2
Vermeld in de akte van onroerend goed, wanneer een eenvoudige schriftelijke vorm wordt aangenomen, de echte gegevens van de schenker en de hoogbegaafde: adres van de woonplaats en paspoortgegevens. Beschrijf het onderwerp van de schenkingsovereenkomst in strikte overeenstemming met de beschikbare documenten, als het een appartement is, dan: aantal kamers, verdieping, oppervlakte, hoeveel verdiepingen in het huis, appartementnummer, inventarisnummer, adres waar het appartement bevindt. Onroerend goed op het moment van registratie van de schenking moet vrij zijn van aanspraken en rechten van derden die er niet op staan, niet verboden zijn, niet bezwaard zijn met een pandrecht, enz. Wanneer een trustee namens de schenker optreedt bij het opstellen van een schenkingsovereenkomst, dan moet zijn volmacht tot het doen van een schenking in dit geval duidelijke gegevens bevatten over het onderwerp schenking en de schenking. Anders wordt het als ongeldig beschouwd.
Stap 3
Documenten voorbereiden voor het sluiten van een schenkingsakte bij een notaris. Hiervoor heeft u nodig: eigendomspapieren van de schenker (inschrijvingsbewijs, verklaring van erfrecht, koop- en verkoopovereenkomst, contract van levenslang onderhoud met afhankelijkheid of huur, schenking, overeenkomst eeuwigdurend gebruik van een perceel); voor woonruimten is een uittreksel uit het huisboek vereist (afgegeven door de huisadministratie, het aantal ingeschreven personen op de woonruimte moet worden vermeld); extractie uit het technisch paspoort (verkregen in de BTI, de eigendomsbeoordeling moet worden vermeld); uittreksel uit de USRR; toestemming van de echtgenoot van de donor; toestemming van de afdeling voogdij, bij het wonen in een geschonken onroerend goed van een minderjarig kind.
