Elke burger van de Russische Federatie heeft recht op gratis privatisering. Geruchten over de invoering van betaalde privatisering blijven echter de toch al gespannen situatie rond huisvestingskwesties opzwepen.
Privatisering van woningen is het proces van overdracht van staats- of gemeenteeigendom naar particulier eigendom. Dat wil zeggen, een persoon die in een appartement woont dat hem ooit door de staat is gegeven, neemt dit appartement als zijn eigendom over en staaft deze operatie met de juiste documenten. Vanaf nu kan een appartement, huis of perceel als volledig privé worden beschouwd, hiermee kunt u transacties uitvoeren, verkopen, wijzigen en aan anderen overdragen.
Betaalde privatisering van woningen
Privatisering van woningen is lange tijd als een gratis proces beschouwd, aangezien betaalde privatisering de aankoop van woonruimte wordt genoemd: de betrokkene koopt de rechten op huisvesting van de oorspronkelijke eigenaar. De gratis privatisering was van kracht tot 1 maart 2013 en wordt nu verlengd tot 1 maart 2015. Er is momenteel geen betaalde privatisering van woningen op het grondgebied van de Russische Federatie.
De autoriteiten hebben nog geen duidelijk beeld van wat er na maart 2015 kan en zal worden betaald aan privatiseringen. Er is een optie dat privatisering vrij wordt gelaten en tegelijkertijd voor onbepaalde tijd wordt gemaakt. Maar er worden ook andere opties aangeboden, waaronder het opschorten van de gratis privatisering en het dwingen van degenen die hun huis nog niet hebben geprivatiseerd om appartementen van de staat te kopen tegen marktwaarde of tegen de door de BTI-autoriteiten berekende kosten.
Bij het registreren van privatisering zijn alleen de diensten van overheidsinstanties voor het opstellen van documenten onderworpen aan betaling - u moet een vergoeding betalen, evenals, als de eigenaar dat wenst, de diensten van advocaten of makelaars, waarop u kunt de verantwoordelijkheden voor het verzamelen en indienen van alle benodigde documenten verschuiven naar de relevante autoriteiten.
Betaalde privatisering van land
Als de eigenaar vóór 2001 een stuk grond van de staat heeft gekregen en het was bedoeld voor garage, individuele huisvesting, zomerhuisjesbouw, vrachtwagenlandbouw of tuinbouw, dan kan zo'n perceel gratis worden geprivatiseerd. Als een perceel na 2001 door een natuurlijke persoon of door een rechtspersoon wordt ontvangen, is het onderworpen aan betaalde privatisering of, anderszins, aan het proces om het perceel van de staat te kopen. De kosten van zo'n perceel zijn afhankelijk van de grondprijs in het gebied en van de hoogte van de grondbelasting. Al deze berekeningen moeten voor elk specifiek geval afzonderlijk worden uitgevoerd.
Privatiseringsrechten
Elke volwassen burger van de Russische Federatie heeft het recht om één keer in zijn leven een huis of een stuk grond gratis te privatiseren. Als een kind onder de 18 jaar heeft deelgenomen aan de privatisering van huisvesting, heeft hij het recht om opnieuw te privatiseren nadat hij meerderjarig is geworden. Om privatisering uit te voeren, moet u contact opnemen met het districtsprivatiseringsbureau met een lijst met voorbereide documenten.
