De schenking van goederen is in de eerste plaats een burgerlijke verplichting, volgens welke de schenker de zaak aan de begiftigde overdraagt of zich ertoe verbindt de zaak in eigendom over te dragen. Om te voorkomen dat de wettigheid van schenking nog meer in twijfel wordt getrokken, moet u weten hoe u onroerend goed op de juiste manier kunt schenken.
instructies:
Stap 1
Een kenmerkend teken van donatie is de gratuïteit ervan. Een “gift” die voorziet in een tegensubsidie is nietig. De relevante regels (bijvoorbeeld de regels op de ruilovereenkomst) zullen van toepassing zijn op de transactie die "gedekt" wordt door een dergelijke "donatie". De donatie kan worden uitgedrukt:
- bij de directe overdracht van zaken;
- bij de symbolische overdracht van zaken (bijvoorbeeld autosleutels);
- in een belofte om in de toekomst iets te geven. Het voorwerp van de schenkingsovereenkomst moet individueel worden bepaald. Dit betekent dat de belofte om alle verworven eigendommen of een deel van de eigendom te schenken zonder specifieke dingen te specificeren, nietig is. Het is ook essentieel dat, in tegenstelling tot de wil van de begiftigde, de schenking niet kan plaatsvinden. De begiftigde heeft het recht om op elk moment vóór de overdracht van de zaak te weigeren de schenking aan te nemen.
Stap 2
Zoals elk burgerlijk contract, moet het schenkingscontract in de juiste vorm worden ingevuld. De mondelinge vorm van de transactie is toegestaan wanneer het geschenk gepaard gaat met de overdracht van het geschenk. Als een organisatie echter als donateur optreedt en de waarde van het geschenk 5 keer het minimumloon overschrijdt, is het noodzakelijk om de schriftelijke vorm van de transactie te volgen. Het schenkingscontract voor onroerend goed moet schriftelijk worden opgesteld en is onderworpen aan staatsregistratie bij de justitiële autoriteiten.
Stap 3
Een belofte om in de toekomst iets te doneren wordt schriftelijk gemaakt.
Stap 4
De belofte van schenking bindt de beloofde persoon met een burgerlijke verplichting, en geeft de begiftigde het recht om de overdracht van de zaak te eisen. Een schenking die voorziet in de overdracht van de schenking aan de begiftigde na het overlijden van de schenker is te verwaarlozen. Een dergelijke schenking wordt beschouwd als een testament.
Stap 5
Er zijn enkele beperkingen op donaties. Donaties die kunnen worden geïnterpreteerd als steekpenningen zijn verboden. U mag in verband met de uitoefening van hun ambtelijke taak geen geschenken van meer dan 5 minimumlonen geven aan ambtenaren. Personen die behandeling, onderwijs, onderhoud ondergaan in staats- en gemeentelijke instellingen (educatieve, medische en andere soortgelijke) mogen de werknemers van deze instellingen geschenken aanbieden waarvan de waarde ook niet hoger is dan 5 minimumlonen. Een gelijkaardige drempel geldt voor geschenken namens minderjarigen en hun wettelijk onbekwame wettelijke vertegenwoordigers, alsook tussen commerciële organisaties.
