Soms komt het voor dat de nieuwe eigenaren van het appartement geen gebruik kunnen maken van hun aankoop. Reden hiervoor zijn de voormalige eigenaren die niet willen verhuizen of uitgeschreven willen worden. Het komt ook voor dat er een familielid bij je woont dat luidruchtig is, waardoor het leven van de rest van het gezin in een nachtmerrie verandert. Soms, na een scheiding, verhuist een van de echtgenoten, maar wordt niet ontslagen en betaalt geen energierekeningen. Er zijn veel situaties waarin het mogelijk is om een nalatige huurder alleen via een rechtbank uit te schrijven en uit te zetten.
instructies:
Stap 1
Neem contact op met een advocaat over de rechtmatigheid van uw vorderingen. Het kan zijn dat u niet de wettelijke rechten heeft om de persoon uit huis te zetten.
Stap 2
Maak een conclusie van eis, waarin u beschrijft om welke redenen en op welke gronden u deze burger wilt uitzetten. Vul uw verzoekschrift op passende wijze in en vergeet niet in de kop de naam van de rechtbank, uw gegevens en coördinaten en informatie over de verweerder te vermelden. De aanvraag zelf moet ook aan bepaalde normen voldoen, hij moet aangeven op basis van welke artikelen en wetten u uw eisen stelt.
Stap 3
Ontdek de bankgegevens waarvoor u de staatsbijdrage moet betalen. Ze bevinden zich meestal in het gerechtsgebouw op de informatiestand. Betaal de staatsbijdrage. Bewaar uw betalingsbewijs, u wordt gevraagd deze te tonen op het moment van de aanvraag.
Stap 4
Ontdek de dagen en uren van de rechter. Dien uw declaratie in op een van uw bezoekdagen. De aanvraag moet in twee exemplaren worden geschreven - een van de exemplaren zal aan de verweerder worden gegeven. U heeft ook documenten nodig voor het appartement, een uittreksel van de persoonlijke rekening, die is opgesteld door de dienst huisvesting, en een betalingsbewijs voor de staatsbelasting.
Stap 5
Kom op de afgesproken dag en tijd voor uw zaak. Er kunnen meerdere bijeenkomsten zijn. Het hangt af van de complexiteit van de zaak, de geloofwaardigheid van uw argumenten en de positie van de gedaagde.
Stap 6
Haal de rechterlijke beslissing weg, deze treedt na 10 dagen in werking, als de verweerder er geen beroep tegen aantekent.
Stap 7
Neem de rechterlijke beslissing mee naar de FMS. Zij zijn verplicht een huurder aan te melden die niet langer het recht heeft om in uw appartement te wonen.
Stap 8
Breng de rechterlijke beslissing naar de gerechtsdeurwaarder. Zij moeten ervoor zorgen dat de gedaagde de rechterlijke uitspraak op tijd naleeft en uw appartement verlaat. Indien de gedaagde dit niet wil, zullen de gerechtsdeurwaarders hem hiervan op de hoogte stellen, een inventaris opmaken van de goederen en hem onder dwang uitzetten in aanwezigheid van getuigenverklaringen of medewerkers van de interne aangelegenheden.
