Ontruiming door een rechterlijke beslissing wordt uitgevoerd door contact op te nemen met de gerechtsdeurwaarder, die de tenuitvoerleggingsprocedure inleidt. Als de uit te zetten persoon zich niet vrijwillig aan het besluit houdt binnen de door de wet gestelde termijn, wordt hij gedwongen uitgezet.
Uitzetting op gerechtelijk bevel wordt uitgevoerd door ambtenaren van de Federale Gerechtsdeurwaarder. Na de inwerkingtreding van de rechterlijke handeling dient de eiser bij de territoriale onderverdeling van dit orgaan een verklaring in om een tenuitvoerleggingsprocedure in te leiden. Bij het verzoekschrift is een dwangbevel gevoegd, dat bij de rechtbank zelf verkrijgbaar is. De gerechtsdeurwaarders zijn verplicht om een tenuitvoerleggingsprocedure in te leiden op het gespecificeerde verzoek en vervolgens een bevel uit te vaardigen aan de schuldenaar over de noodzaak om de bewoonde woning vrijwillig te verlaten binnen de termijn die is gespecificeerd in het gespecificeerde vereiste. Als de uit te zetten persoon aan deze eis voldoet, eindigt het proces van tenuitvoerlegging van de rechterlijke beslissing.
Wat te doen als het uitzettingsbevel niet wordt opgevolgd?
Als de uit te zetten persoon de eis van de gerechtsdeurwaarders tot vrijwillige uitzetting uit de woning negeert, begint de procedure voor gedwongen tenuitvoerlegging van de gerechtelijke handeling. Er wordt een executoriale titel geïnd van de schuldenaar, waarna de gerechtsdeurwaarder een nieuwe termijn voor uitzetting vaststelt. Tegelijkertijd wordt de gespecificeerde persoon gewaarschuwd dat in geval van weigering tot uitzetting na deze periode, de procedure voor gedwongen tenuitvoerlegging van de beslissing zal worden uitgevoerd zonder aanvullende kennisgevingen. Als het verzoek tot ontruiming opnieuw niet door de schuldenaar wordt ingewilligd, komen de deurwaarders rechtstreeks bij de woning van waaruit het nodig is om de schuldenaar te ontruimen om de procedure voor gedwongen ontruiming te organiseren.
Hoe werkt een gedwongen huisuitzetting?
De procedure voor gedwongen ontruiming omvat de vrijgave van de woonruimte van de schuldenaar zelf, zijn eigendommen en huisdieren. Daarnaast is het de uitgezette persoon verboden om in de toekomst gebruik te maken van deze woonruimte. De ontruiming zelf vindt plaats met medewerking van getuigen; zo nodig worden ook politieagenten betrokken (bijvoorbeeld bij verzet van de schuldenaar). In het proces van gedwongen tenuitvoerlegging van een rechterlijke beslissing wordt een inventaris van het vermogen van de schuldenaar opgemaakt, evenals een ontruimingsakte. Neemt de uitgezette persoon de hem toebehorende goederen niet mee, dan zorgen de gerechtsdeurwaarders voor de bewaring gedurende twee maanden. Gedurende deze periode kan de schuldenaar de goederen terugnemen en de gemaakte opslagkosten betalen. Als het goed niet door de schuldenaar wordt afgenomen, verkopen de gerechtsdeurwaarders het, vergoeden de opslagkosten ten koste van de ontvangen gelden en maken het resterende geld over aan de schuldenaar.
