De wet "Betreffende de privatisering van woningen in de Russische Federatie" werd in 1991 aangenomen, maar tot op heden heeft volgens deskundigen iets meer dan 70% van de Russen gebruik gemaakt van hun recht om sociale woningen in eigendom te registreren. Aangezien de gratis privatiseringsperiode op 1 maart 2015 afloopt, lijkt het erop dat de resterende 30% van de inwoners van Rusland er niet meer aan zal deelnemen.
instructies:
Stap 1
Het is geheel aan u om uw woning waar u woont te privatiseren of niet te privatiseren op grond van een sociale huurovereenkomst. Deze procedure is vrijwillig en niemand kan u of uw huishouden hiertoe verplichten. Bovendien heeft de privatisering van huisvesting nogal wat nadelen, die sommige burgers die hun appartementen in eigendom hebben geregistreerd, al hebben gedwongen om aanvragen te schrijven en ze te deprivatiseren.
Stap 2
Burgers worden letterlijk de volgende maand na ontvangst van het eigendomscertificaat geconfronteerd met de eerste negatieve gevolgen van privatisering. Dit is een verhoging van het bedrag dat ze moeten betalen voor nutsvoorzieningen - er verschijnen extra regels in de bonnen, waar rekening wordt gehouden met de zogenaamde algemene huisbehoeften. Nu hebben ze de verantwoordelijkheid om niet alleen hun appartement te onderhouden en te onderhouden, maar ook trappen, liften, vuilstortkokers, zolders en andere gemeenschappelijke ruimtes, evenals het aangrenzende gebied. Revisie van het huis wordt ook uitgevoerd door de huiseigenaren. Als een gezin dat op grond van een sociale huurovereenkomst in een appartement woont, bij brand kan rekenen op financiële steun van de eigenaar van de woning, dan moet de gemeente in dit geval het appartement helemaal zelf repareren kosten.
Stap 3
Een ander probleem dat de autoriteiten aan het voorbereiden zijn, kan huiseigenaren in de nabije toekomst te wachten staan. Feit is dat de onroerendgoedbelasting die ze vandaag aan de begroting betalen, wordt berekend op basis van de inventariswaarde, die wordt bepaald door de BTI. Het is meestal laag. Maar binnenkort is de Doema van plan nieuwe regels aan te nemen voor de berekening van deze belasting, waarbij het percentage van de aftrekposten wordt verlaagd, maar de inventariswaarde in de basis wordt gewijzigd in de geschatte waarde. En dit betekent dat uw eigen appartement nu veel hoger kan worden getaxeerd dan zelfs de marktwaarde, aangezien hiervoor zeer vage en voorwaardelijke methoden worden gebruikt.
Stap 4
Opgemerkt moet worden dat het ontvangen van een geprivatiseerd appartement als schenking of erfenis bij testament, als u geen direct familielid bent van de schenker of erflater, u een staatsbijdrage en een vrij groot bedrag moet betalen voor registratie van eigendom. Bovendien mag je bij sloop van de woning waarin je eigen appartement staat niet verwachten dat je nieuwe woningen krijgt volgens de sociale normen voor het aantal bewoners - je hoort woningen te hebben met dezelfde oppervlakte en geen meter meer.
