Een koop- en verkoopovereenkomst is een overeenkomst waarbij de ene partij, de verkoper, verplicht is de goederen/zaak in eigendom over te dragen aan de andere partij, de koper. Deze laatste is verplicht de goederen in ontvangst te nemen, een bepaalde prijs (geldsom) te betalen. Een overeenkomst over de verkoop en aankoop van een appartement kan worden opgesteld door een notaris of in een eenvoudige schriftelijke vorm.
Noodzakelijk
- - alle documenten van het appartement;
- - het paspoort;
- - koop- en verkoopovereenkomst.
instructies:
Stap 1
Bij het sluiten van een notarisovereenkomst kunt u terecht bij een bedrijf dat juridische diensten verleent. Zij zal zorg dragen voor de juridische geletterdheid van het contract en de naleving van de huidige wetgeving. In dit geval bedragen de kosten van de geleverde diensten 1% van de prijs van het verkochte appartement.
Stap 2
Als het contract in eenvoudige schriftelijke vorm is, moet u zich op het moment van papierwerk vertrouwd maken met de huidige wetgeving. Het contract moet in twee exemplaren worden opgemaakt.
Stap 3
Vermeld in het midden van het blad bij het bovenste veld "Appartement koop- en verkoopovereenkomst". Hieronder vindt u de datum en plaats van het contract. Schrijf in de volgende alinea: met wie en over welk object de overeenkomst wordt gesloten.
Stap 4
Noteer verder punt voor punt alle voorwaarden voor de aan- en verkoop van een appartement, de prijs, de oppervlakte, alle technische parameters van het onroerend goed, de looptijd van het contract, de rechten en plichten van de partijen. Vergeet ook niet in een aparte rubriek de procedure en voorwaarden voor de aanvaarding en overdracht van onroerend goed, de procedure voor verrekening en de verantwoordelijkheid aan te geven.
Stap 5
Aan het einde van het contract worden alle gegevens van de verkoper en de koper geregistreerd, d.w.z. Voor-en achternaam; paspoort gegevens. Verder worden de velden gelaten voor het aanbrengen van de datum van het sluiten van het contract en de handtekeningen van de partijen.
