Land is niet alleen een natuurlijke hulpbron en productiemiddel van landbouwproducten, maar ook de basis voor het leven. Grondbezit en erfpacht zijn de meest voorkomende grondrechten.
instructies:
Stap 1
Bepaal bij het registreren van grond in eigendom eerst op welke gronden het perceel zal worden verworven. Bent u eigenaar van een woning die eerder dan juli 1990 is geregistreerd, dan krijgt u de grond gratis ter beschikking. Anders moet u de grond terugkopen tegen de kadastrale waarde.
Stap 2
Neem contact op met de lokale overheid met een aanvraag voor de privatisering van grond, waaraan u het kadastrale paspoort van het perceel toevoegt, evenals een eigendomscertificaat en een technisch paspoort voor het onroerend goed. Na het afsluiten van een koop- en verkoopovereenkomst op een perceel grond of een kosteloze eigendomsoverdracht, registreert u de gesloten overeenkomst bij de Federale Registratiedienst en ontvangt u een certificaat voor de grond.
Stap 3
Als u land moet registreren voor eigendom of erfpacht voor het onderhoud van een zomerhuisje of persoonlijke nevenboerderij, vraag dan bij de lokale overheid om het ter beschikking stellen van een perceel, waarin u de locatie en de grootte van het perceel aangeeft, evenals het doel van gebruik.
Stap 4
Binnen een maand wordt het besluit genomen over het kosteloos of tegen vergoeding in eigendom geven van de kavel, dan wel het besluit over het ter beschikking stellen van de kavel.
Stap 5
Vraag vervolgens een attest aan bij de Federale Registratiedienst met een beslissing over de terbeschikkingstelling van een perceel en een gesloten overeenkomst. Dien een huurovereenkomst voor staatsregistratie in als deze wordt aangegaan voor een periode van meer dan 1 jaar.
Stap 6
Om grondbezit voor de bouw te kopen, dient u een aanvraag in voor deelname aan een aanbesteding (wedstrijd of veiling) die wordt gehouden door de lokale overheid voor het ter beschikking stellen van bouwgrond. Als u de bieding wint, tekent u het protocol op de resultaten en de koop- en verkoopovereenkomst. Lever deze documenten dan in bij de Federale Registratiedienst.
Stap 7
Het is ook mogelijk om grond te verwerven door middel van aankoop, ontvangst in het kader van een schenkingsovereenkomst of in het kader van een ruilovereenkomst van burgers en organisaties. De verwerving van grond wordt in dit geval uitgevoerd door de sluiting en daaropvolgende staatsregistratie van de relevante overeenkomsten. Grond te huur van burgers en organisaties wordt geformaliseerd door het afsluiten van een pachtovereenkomst op een perceel grond.
