Het besluit van de voogdijautoriteiten voor de verkoop van een appartement is noodzakelijk als de eigenaren of mede-eigenaren van het appartement minderjarige, arbeidsongeschikte of gehandicapte burgers zijn (Artikel 28, 29, 26, 30 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie). Om dit document te verkrijgen, moet u de voogdijautoriteiten schriftelijk op de hoogte stellen van de verkoop en een aantal wettelijk voorziene documenten overleggen.
Het is nodig
- - aanvraag bij de voogdij- en trustautoriteiten;
- - paspoort;
- - documenten van het te koop staande appartement;
- - documenten voor de verstrekte woonruimte;
- - bankdocumenten, indien gelden op de rekening van de onder curatele staande personen zijn gestort.
instructies:
Stap 1
Als u een appartement verkoopt dat eigendom is van minderjarigen, gehandicapten of gehandicapten, of als deze personen het recht hebben om een aandeel in het appartement te bezitten, neem dan contact op met de voogdij- en beheersautoriteiten van uw regio. Schriftelijk opzeggen om uw woning te verkopen.
Stap 2
Dien bij de voogdijautoriteiten een eigendomsbewijs van het verkochte appartement en de fotokopie ervan, uw paspoort, in. U mag een appartement alleen verkopen als u minderjarige, arbeidsongeschikte of gehandicapte eigenaren een gelijkwaardige woonruimte in eigendom geeft, die niet slechter zal zijn dan hun aandeel in het verkochte appartement. Het inschrijven van deze personen bij familie of kennissen is voor u niet voldoende om een beschikking te krijgen, aangezien u gevraagd wordt een eigendomsbewijs te overleggen op naam van minderjarigen, arbeidsongeschikten of gehandicapten.
Stap 3
In sommige gevallen kunt u een bevel van de voogdij- en voogdijautoriteiten krijgen zonder het eigendom van een gelijkwaardige woonruimte te verstrekken. Deze gevallen zijn onder meer: plaatsing van een minderjarige, arbeidsongeschikte of gehandicapte appartementseigenaar voor staatsonderhoud en ondersteuning, bijvoorbeeld in een baby-, kindertehuis, in een gehandicapten- of bejaardentehuis.
Stap 4
Als een persoon staatsonderhoud heeft gekregen, moet u een rekening op zijn naam openen, een gelijk bedrag van de kosten van het appartement of zijn aandeel op hem zetten en bankdocumenten indienen bij de voogdijautoriteiten. Dat wil zeggen, u bent verplicht om geld op de rekening te storten voordat u een aan- en verkooptransactie uitvoert.
Stap 5
Als u de voogdij- en trustautoriteiten niet op de hoogte hebt gesteld van de verkoop van woningen, waarvan de eigenaren of mede-eigenaren de voogden zijn, kunnen de ouders of wettelijke vertegenwoordigers naar de rechter stappen en de transactie onwettig verklaren, en de rechten van de voogden geschonden (Artikelen 2965, 3075 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie).
