Iedereen wordt minstens meerdere keren in zijn leven geconfronteerd met de noodzaak om een contract op te stellen. Dit kan een contract zijn voor de aan- en verkoop van onroerend goed, een overeenkomst voor het verlenen van alle soorten diensten, een huwelijkscontract, enz. Om dit vakkundig te doen, zonder hulp van advocaten, is het belangrijk om de essentiële voorwaarden te kennen van het contract dat wordt opgesteld.
instructies:
Stap 1
Volgens het burgerlijk recht hebt u het recht om zowel een contract op te stellen dat wordt beschreven in het burgerlijk wetboek als elk ander contract of de voorwaarden van meerdere contracten op te stellen. Het is belangrijk dat de voorwaarden ervan niet in strijd zijn met de toepasselijke wetgeving. Bepaal eerst het type contract dat u wilt opstellen. De essentiële voorwaarden zijn afhankelijk van het type - die voorwaarden die in het contract moeten worden opgenomen, anders kan het worden erkend als niet gesloten.
Stap 2
Zoek in de wet welke voorwaarden essentieel zijn voor uw contract. Als uw contract in de wet staat beschreven (bijvoorbeeld een verkoopcontract of een leveringscontract), dan zal het niet moeilijk zijn om dit te doen. Het volstaat om de relevante artikelen van het Burgerlijk Wetboek te lezen en (indien nodig) het commentaar daarop, aangezien de essentiële voorwaarden niet altijd duidelijk in de wet kunnen worden omschreven. Als u een ander contract opstelt, zorg er dan voor dat het de clausule over het onderwerp van het contract duidelijk definieert, aangezien het altijd als essentieel wordt beschouwd, evenals al die voorwaarden waarvoor, op verzoek van een van de partijen, een overeenkomst moet worden gesloten bereikt.
Stap 3
Onthoud dat alle voorwaarden van het contract (vooral de essentiële) duidelijk en ondubbelzinnig moeten worden vermeld. Als een persoon in het contract voorkomt, moet u niet alleen zijn achternaam, voornaam en rapport vermelden, maar ook de geboortedatum, geslacht, paspoortnummer. Geef bij het beschrijven van een onroerend goed object het adres, kadastraal of conventioneel nummer, gebied aan. Anders zal het moeilijk zijn om in de rechtbank te bewijzen dat een bepaalde persoon (een specifiek onroerendgoedobject) werd bedoeld.
Stap 4
De voorwaarden van het contract zijn afhankelijk van het type, maar er is een kleine lijst met clausules die in elk contract zouden moeten staan. Dit is:
- informatie over de partijen (in de preambule);
- het voorwerp van het contract;
- de duur van het contract;
- de prijs van het contract (indien bezwaarlijk);
- rechten en plichten van partijen;
- verantwoordelijkheid van partijen;
- overmacht (handelingen in geval van overmacht);
- slotbepalingen (jurisdictie, correspondentie, etc.);
- adressen en gegevens van partijen;
- handtekeningen.
