Vastgoed wordt bestudeerd door een aantal sociale wetenschappen: recht, filosofie, economie. Elk van hen heeft zijn eigen interpretatie van de term "eigendom". In de economie is dit een van de hoofdcategorieën, vanwege de aanwezigheid van verschillende vormen van ondernemerschap en de opkomst van nieuwe.
Als we het hebben over onroerend goed, betekent dit meestal het onroerend goed zelf dat aan iemand toebehoort, of het eigendom van dit onroerend goed door iemand. In dit geval is de eigenaar van het onroerend goed het voorwerp van eigendom, en wat hem toebehoort, is het voorwerp van eigendom. Het is niet alleen een soort eigendom in de vorm van materiële objecten (gebouwen en constructies, land, natuurlijke objecten), maar ook immateriële goederen, energie, informatie, intelligentie, als ze specifiek tot het onderwerp behoren. Tegelijkertijd is eigendom de relatie van mensen met elkaar over dit eigendom (de relatie "van mij" - "van iemand anders"). De opkomst van eigendom wordt in verband gebracht met de ontwikkeling van de samenleving. In de economie wordt eigendom opgevat als een set van subjecten en objecten van eigendom, de relatie tussen subjecten over deze objecten en de economische implementatie van deze relaties.
Toe-eigening en vervreemding als relatie tot eigendomsvoorwerpen
De relatie tussen de eigenaren veronderstelt de toe-eigening van eigendom door iemand, dat wil zeggen, de houding ten opzichte van het object ten opzichte van het eigen. Opdracht is iets krijgen om bij te horen. In het productieproces maken mensen gebruik van natuurlijke hulpbronnen (materie en energie) en passen deze aan om in hun behoeften te voorzien. De aankoop van een product is ook toe-eigening, net als diefstal.
Vervreemding is het omgekeerde proces, wanneer de eigenaar de mogelijkheid wordt ontnomen om dit eigendom voor zijn eigen doeleinden te gebruiken. Hij doet dit vrijwillig, bijvoorbeeld bij het verkopen of schenken van een artikel, onvrijwillig - bij diefstal, verlies, inbeslagname …
Vastgoed in de economie
De economische wetenschap is geïnteresseerd in de kwestie van toe-eigening (verwerving) van goederen door hun productie, distributie, uitwisseling en consumptie, dat wil zeggen op een economische manier, en niet op een militaire, criminele of andere manier.
Het object van toe-eigening is erg belangrijk in de economie. Een persoon die een monopolie heeft gekregen op een bepaalde hulpbron of productieomstandigheden, krijgt uitzonderlijke economische kansen in vergelijking met anderen. Bijvoorbeeld de eigenaren van informatie op de financiële markt, de eigenaren van de nieuwste productiemethode, etc. De aard van de combinatie van arbeid en productiemiddelen is erg belangrijk. Als de arbeiders zelf de eigenaren van de productiemiddelen zijn, dan is het hele geproduceerde product hun eigendom. Zij bezitten alle inkomsten, omdat zij de eigenaren zijn van het productieproces zelf. En als de eigenaar van de productiemiddelen een ander is, dan is degene die ze niet heeft gedwongen om werknemer te worden.
In de economische theorie van eigendomsrechten wordt de zogenaamde "bundel van bevoegdheden" onderscheiden, waaronder de rechten van eigendom, gebruik, eigendomsbeheer, het recht op inkomen, het recht om macht over eigendom over te dragen), het recht op zekerheid, op erfenis, op eeuwigheid van eigendom, noodzakelijk voor de eigenaar, het recht op aansprakelijkheid in de vorm van incasso (bijvoorbeeld om te innen ter betaling van een schuld), het recht om verloren rechten te herstellen, het recht om schadelijk gebruik te verbieden. Een persoon wordt als een volledige eigenaar beschouwd als hij alle genoemde rechten heeft.
