Economische transformaties zijn in de eerste plaats de hervorming van de eigendomsverhoudingen. Het eigendomsprobleem leidt tot veel complexe problemen op meerdere niveaus, die voor alle sociale structuren belangrijk zijn om op te lossen. Daarom vereist de transformatie van eigendomsverhoudingen ondersteuning en regulering van de autoriteiten.
Doelstellingen van vastgoedregulering
De regulering van economische betrekkingen heeft geen significante invloed op de verandering in de aard van dergelijke betrekkingen. Het is in ieder geval onwaarschijnlijk dat het wijzigen van de regeling voor de verkoop van onroerend goed het recht op onroerend goed in het algemeen zal doen wankelen. Staatsregulering is bedoeld om het economische gedrag van deelnemers aan eigendomsverhoudingen te stroomlijnen.
De mogelijkheden en grenzen van vastgoedregulering omvatten de oplossing van twee belangrijke vragen: wat vereist regulering en hoe. Het antwoord op de eerste vraag is de definitie van het object van regulering (d.w.z. eigendom), waarbij de belangrijkste punten worden benadrukt die van invloed zijn op het bereiken van bepaalde resultaten. Het antwoord op de tweede vraag vereist een analyse van het proces van eigendomsregulering zelf, een herziening van de methoden, instrumenten en criteria waarmee dit proces plaatsvindt. Eigendom als object van regulering heeft altijd in het middelpunt van de belangstelling gestaan van de economie. Aangezien onroerend goed een categorie met vele facetten is, zijn er veel benaderingen voor het oplossen van onroerendgoedproblemen.
Eigenschap categorie betekenis
Eigendomsrelaties worden uitgedrukt door een aantal staten - bezit, verwijdering, gebruik. De toe-eigening van eigendom bestaat in twee soorten: het kan het resultaat zijn van economische relaties tussen deelnemers aan de sociale productie of het directe resultaat van arbeidsprocessen. Er is geen productie buiten de samenleving, dus toe-eigening in de samenleving betekent altijd eigendomsverhoudingen.
De concepten gebruiken, bezitten en beschikken over eigendom zijn allemaal verschillende niveaus van sociale toe-eigening van materiële goederen. In economische zin is dit een weerspiegeling van sociale en productieverhoudingen tussen mensen. Interne meningsverschillen over eigendom bereiken vaak een kritiek niveau dat een herziening van bestaande regelgevingsmechanismen vereist.
Arbeidsverhoudingen en eigendomsverhoudingen zijn onafhankelijke economische fenomenen, ondanks hun nauwe interactie. In ieder geval ontstaan eigendomsverhoudingen niet altijd als gevolg van productieverhoudingen. Vanwege de diversiteit van een categorie als onroerend goed, is het noodzakelijk om de kwestie van de regulering ervan met speciale zorg te benaderen.
