Wonen in je eigen aparte appartement of privéhuis is de wens van bijna alle gezinnen. Helaas heeft niet iedereen deze mogelijkheid. Soms is de enige uitweg het kopen van een huis met een hypotheek.
Noodzakelijk
- - documenten die bevestigen dat u de levensomstandigheden moet verbeteren (certificaten van gebrek aan eigendom of een klein aantal vierkante meters per persoon)
- - documenten over het behoren tot de categorie mensen die recht hebben op een sociale hypotheek
- - resultatenrekeningen
instructies:
Stap 1
De rentetarieven op hypotheken bij banken zijn erg hoog, en rekening houdend met de hoge kosten van huisvesting en het aantal jaren dat deze hypotheek wordt afgesloten, wordt een enorm teveel betaald, waardoor het mogelijk zou zijn om twee of zelfs drie in plaats van één appartement te kopen. Maar soms is dit de enige manier om een woning te kopen, hoe beter het is om zelf te betalen dan hetzelfde bedrag te geven voor een gehuurd appartement.
Stap 2
De staat helpt sommige categorieën burgers om een appartement te kopen met behulp van een sociale hypotheek. Deze hulp kan zich uiten in gedeeltelijke betaling van de rente op de lening, de toewijzing van een enkel bedrag (subsidie) of de mogelijkheid om woningen te kopen tegen een gereduceerde prijs, die 2-3 keer lager kan zijn dan de marktprijs.
Stap 3
Niet alle burgers kunnen gebruik maken van de hulp van de staat, maar alleen degenen die in een van de categorieën vallen. Deze omvatten het leger; jonge gezinnen die betere huisvesting nodig hebben; budgetwerkers en mensen die in de wetenschap werken, enz. In sommige regio's verstrekken lokale overheden sociale hypotheken aan andere categorieën, bijvoorbeeld jongeren die deelnemen aan bouwbrigades, na een bepaalde tijd te hebben gewerkt, wordt een dergelijke kans ook geboden.
Stap 4
Om erachter te komen hoe u een sociale hypotheek kunt krijgen, moet u contact opnemen met uw lokale autoriteiten en vervolgens een aantal documenten verzamelen die uw recht bevestigen.
Stap 5
Als u tot het leger behoort, maakt de staat voor elk dienstjaar een bepaald bedrag over, dat kan worden besteed aan de aankoop van woningen. En dan kun je een appartement kopen van een ontwikkelaar die deelneemt aan het Militaire Hypotheekprogramma. De rest van het geld kun je al zelf betalen of een extra lening afsluiten bij de bank. Tegelijkertijd kan de rente ook lager zijn dan normaal.
Stap 6
Er is ook een staatsprogramma "Jong gezin", waaraan gezinnen onder de 35 jaar kunnen deelnemen waarvan wordt erkend dat ze betere huisvestingsomstandigheden nodig hebben. Hiervoor dient u attesten en uittreksels te verzamelen waaruit blijkt dat u geen eigendom heeft en het aantal meters per persoon minder is dan de norm. Deze norm is vastgesteld voor elke regio - van 8 tot 18 vierkante meter per persoon. Voor mensen met een handicap worden deze waarden verdubbeld. Na het samenstellen en bevestigen van alle documenten, wordt u in een wachtrij geplaatst, waarna de staat u een bedrag toewijst op basis van de gemiddelde kosten van huisvesting. Als er kinderen zijn, wordt deze subsidie verhoogd.
Stap 7
Werknemers van sommige budgettaire industrieën en mensen van de wetenschap in veel regio's hebben ook recht op overheidssteun bij het kopen van een huis. Dit kan zowel tot uiting komen in het ontvangen van een subsidie als in een verlaagde rente op de lening.
Stap 8
Woningen die onder een sociale hypotheek zijn ontvangen, worden meestal gerenoveerd, d.w.z. het appartement is al bewoonbaar.
