Een gratuite gebruiksovereenkomst (leenovereenkomst) verzekert de terbeschikkingstelling door de ene partij voor tijdelijk of permanent gebruik aan de andere partij van enig onroerend goed (onroerend goed, auto, enz.). Dergelijke contracten vertegenwoordigen doorgaans een gunst of vriendelijke service aan de kredietnemer. Maar soms worden dergelijke overeenkomsten gesloten tussen organisaties en individuen voor reclamedoeleinden. Hoe kunt u een contract beëindigen dat irrelevant of belastend is geworden?
instructies:
Stap 1
Lees aandachtig de overeenkomst die is gesloten tussen de kredietgever en de kredietnemer. Zoek uit of de voorwaarden van de overeenkomst zijn overeengekomen en welke voorwaarden nodig zijn om de kredietgever of kredietnemer onmiddellijk op de hoogte te stellen van de acties om de overeenkomst door de andere partij te beëindigen.
Stap 2
Als de geldigheidsvoorwaarden niet in het contract zijn gespecificeerd, wordt het contract als onbepaald beschouwd (wat mogelijk niet specifiek is gespecificeerd). Indien in de overeenkomst niet is vermeld binnen welke termijn de kredietgever en de kredietnemer verplicht zijn de wederpartij op de hoogte te stellen van de beëindiging van de overeenkomst, wordt 1 maand als een dergelijke termijn aangemerkt.
Stap 3
In het contract moeten alle voorwaarden worden vermeld waaronder het onroerend goed ter beschikking is gesteld. Bovendien moeten alle documenten die de bevredigende staat van het onroerend goed bevestigen bij inspectie door beide partijen bij het contract worden gevoegd. Als dergelijke documenten niet voorhanden zijn, zal het voor de geldschieter moeilijk zijn om te bewijzen dat de lener hem materiële en andere schade heeft berokkend door op ongepaste wijze met het onroerend goed om te gaan.
Stap 4
Het contract moet noodzakelijkerwijs aangeven dat de eigendom wordt overgedragen voor gratis gebruik op basis van een akte van aanvaarding en overdracht, opgemaakt in 2 exemplaren en gewaarmerkt door beide partijen. De handeling van aanvaarding en overdracht zelf moet aanwezig zijn in het pakket met begeleidende documenten.
Stap 5
Het contract wordt ook beëindigd als de kredietgever de kredietnemer niet heeft gewaarschuwd voor het bestaan van derden die wettelijk recht hebben op dit onroerend goed. En de geldschieter kan het contract beëindigen als de lener de rechten om dit ding te gebruiken aan een derde partij heeft overgedragen.
Stap 6
Het contract wordt alleen eenzijdig door de kredietgever beëindigd als het contract daarin voorziet. De kredietnemer kan in elk geval de opzegging ervan eisen.
Stap 7
Het contract kan ook worden beëindigd met instemming van de partijen of door een rechterlijke beslissing, indien zich tijdens de geldigheidsduur bepaalde omstandigheden hebben voorgedaan die niet door de partijen waren voorzien.
