Reconstructie is elke wijziging in de indeling van een appartement, huis of andere constructie die al in gebruik is genomen in overeenstemming met de huidige wetgeving. Alle soorten verbouwingen, of het nu gaat om het verplaatsen van scheidingswanden, loodgieterswerk, plafonds, vaste platen, riolering, watervoorziening, ventilatieschachten of andere handelingen, vallen onder de artikelen 25-29 van de nieuwe huisvestingscode, die in maart 2005 in werking is getreden.
Noodzakelijk
- - toestemming voor wederopbouw;
- - coördinatie van de wederopbouw met regionale autoriteiten;
- - eigendomspapieren van de woning;
- - een kopie van het kadastraal paspoort en technische beschrijving van de woonruimte;
- - het paspoort;
- - projecten;
- - schets;
- - verzekering burgerlijke aansprakelijkheid.
instructies:
Stap 1
Om toestemming te krijgen om deze handelingen uit te voeren, verzamelt u een aantal documenten en stemt u deze af op de door de wet voorgeschreven wijze. Neem allereerst contact op met het bureau voor technische inventarisatie voor een kopie van het kadastrale plan en alle technische kenmerken van de woning.
Stap 2
Voeg de originelen en een fotokopie van de eigendomsdocumenten van de woning toe aan de ontvangen documenten, toon uw paspoort, schrijf een aanvraag voor wederopbouw, waarin u aangeeft wat u gaat veranderen en opnieuw doen.
Stap 3
Bel een gediplomeerd architect om een project en een schets van de verbouwing op te stellen. Als u technische netwerken of communicatie gaat wijzigen, heeft u bovendien een schets en project nodig voor het vervangen van de netwerken, die u niet alleen met de architectuurafdeling en de lokale overheid moet overeenkomen, maar ook met de leveranciers van deze middelen. Voor bijvoorbeeld het vervangen van gasleidingen of het verplaatsen van een stationair gasfornuis maakt u een afspraak met de regionale gasdienst. Bij vervanging van het verwarmingssysteem - neem bij regionale nutsbedrijven contact op met de elektriciteitsleverancier om het elektriciteitsnet te vervangen.
Stap 4
Dien alle schetsen, projecten goedgekeurd door alle aangegeven autoriteiten in bij het Departement Architectuur en Stedenbouw. U krijgt een decreet van de hoofdarchitect van de stad of het district.
Stap 5
Verwijs alle documenten door naar de regionale brandweer. Krijg de resolutie op de documenten van de senior stads- of gebiedsbrandweerofficier.
Stap 6
Neem contact op met SES. Vraag de mening van de hoofdsanitair arts van de stad of het district. Stem alle documenten af met de verantwoordelijke vertegenwoordigers van de vermogenshouder thuis.
Stap 7
De laatste stap is uw contact met de afdeling Huisvestingsbeleid. Toon daar alle originelen en fotokopieën van de verzamelde documenten. Na inzage van uw documenten wordt er een door het stads- of districtshoofd ondertekende resolutie opgesteld. Dit is de vergunning voor wederopbouw. Daarna hoeft u alleen nog maar de risico's te verzekeren, dat wil zeggen, de burgerlijke aansprakelijkheid voor alle werkzaamheden te formaliseren en direct over te gaan tot de wederopbouw.
Stap 8
U besteedt 2-3 maanden tot 1-2 jaar aan het verzamelen van documenten, dit hangt af van het tarief dat u betaalt voor het verkrijgen van alle benodigde documenten en van de regio waarin u woont. Na de wederopbouw, om de herontwikkeling te legitimeren, bent u verplicht dezelfde weg te gaan.
