Sinds 2005, na de inwerkingtreding van de nieuwe huisvestingscode van de Russische Federatie, zijn bestellingen voor appartementen vervangen door sociale huurovereenkomsten. De lokale afdeling Wonen en Huisvestingsbeleid is verantwoordelijk voor het uitgeven van sociale huurcontracten.
Noodzakelijk
- - aanvraag in welke vorm dan ook;
- - het paspoort;
- - kopieën van documenten en hun originelen waaruit de identiteit van alle gezinsleden blijkt;
- - documenten die uw recht om een woning te betrekken bevestigen: een bevel of een kopie van het bevel, een uittreksel (of kopie) van het besluit van de uitvoerende macht tot het ter beschikking stellen van een woning, een ander document dat als basis dient voor het betrekken van een woning, een uittreksel uit het huisboek.
instructies:
Stap 1
De introductie van een nieuwe vorm van regulering van het gebruiksrecht betekent niet dat mensen die een huiszoekingsbevel hebben gekregen niet zonder contract kunnen leven: hier staan geen wettelijke sancties op. Maar het zal beter zijn als de relatie goed geformaliseerd is. Bovendien zijn er situaties waarin het gewoonweg niet mogelijk is om zonder een sociale huurovereenkomst te kunnen: we hebben het over het betrekken van een nieuw gezinslid, het inschrijven van een huurtoeslag, bij het privatiseren of onderverhuren.
Stap 2
De wetgeving voorziet in drie vormen van woninggebruik: op grond van een sociale huurovereenkomst voor woonruimte, een commerciële huurovereenkomst en een overeenkomst voor het vrij gebruik van woonruimte. Welke arbeidsovereenkomst u ook kiest, sluit deze schriftelijk af op basis van de beslissing van het bevoegde uitvoerend orgaan (prefecturen in administratieve districten).
Stap 3
Om het contract af te ronden, neemt u contact op met de huisvestingsafdeling van het stadsdeelkantoor van de afdeling Huisvestingsbeleid en Huisvestingsfonds, en legt u het pakket met benodigde documenten voor aan zijn vertegenwoordigers. Een medewerker van de afdeling controleert uw documenten en registreert deze in een elektronische databank of in een speciaal boek, waarbij een uittreksel wordt afgegeven met vermelding van de datum van opname en zijn handtekening.
Stap 4
Na een maand, als de verificatie van documenten succesvol is, verzamelt u alle gezinsleden en gaat u naar het districtskantoor van de afdeling om een sociale arbeidsovereenkomst en een overeenkomst over aanvullende voorwaarden voor het gebruik van de woonruimte te ondertekenen.
Stap 5
Als u of iemand van de gezinsleden op wie het appartement staat ingeschreven niet kan komen, schrijf dan een volmacht aan een ander familielid. De overeenkomst wordt in tweevoud ondertekend en aan de twee partijen bij de overeenkomst gegeven. Na ontvangst van uw exemplaar gaat u ermee naar de beherende organisatie, die wijzigingen zal aanbrengen in de financiële persoonlijke rekening. Hierna wordt de relatie tussen sociale huurwoningen als geformaliseerd beschouwd.
Stap 6
Houd er rekening mee dat op grond van sociale huurovereenkomsten en gratis gebruiksovereenkomsten de grootte van de aangeboden woonruimte 18 vierkante meter woonruimte per persoon is. Voor gehandicapten met musculoskeletale aandoeningen kan het gebied worden vergroot, maar niet meer dan twee keer. Bij het aangaan van een handelshuurovereenkomst wordt de oppervlakte van de oppervlakte niet beperkt door het voorzieningentarief.
