De leveringsakte is een document dat wordt opgemaakt bij de levering van roerende of onroerende goederen, diensten. De akte van overdracht stelt u in staat om de relaties tussen de partijen te regelen, zelfs in het stadium van het ondertekenen van documenten, en wordt ook gebruikt bij het oplossen van geschillen. Meestal worden wij geconfronteerd met een overdrachtshandeling wanneer wij onroerend goed kopen/verkopen of een huurovereenkomst sluiten.
instructies:
Stap 1
De akte van levering wordt opgemaakt in welke vorm dan ook. Er zijn geen vaste regels voor, maar er zijn aanbevelingen die mogelijke problemen in de toekomst helpen voorkomen.
Stap 2
De eerste alinea van het document moet informatie bevatten over tot welke overeenkomst deze handeling behoort: de datum van ondertekening van de overeenkomst en het nummer (indien van toepassing). Een verwijzing naar de overeenkomst is nodig om twijfel weg te nemen dat de handeling specifiek naar hem verwijst. Dezelfde paragraaf bevat de datum van opstelling van de akte, de bevoegdheden van de personen die haar ondertekenen.
Stap 3
Vermeld de gegevens van de partijen. Als dit personen zijn, dan worden hun volledige namen en adressen, paspoortgegevens in deze paragraaf geschreven. Als er een akte van overdracht aan een onroerend goed wordt gesloten, moet u het adres opgeven.
Stap 4
Beschrijf het overdrachtsobject, dit is erg belangrijk. Als het gaat om onroerend goed, moet u de staat ervan gedetailleerd en duidelijk beschrijven. De wet weerspiegelt alles: de staat van de muren, vloeren, plafonds, ramen en deuren, sanitair en meubilair (indien aanwezig). Het is noodzakelijk om alle tekortkomingen aan te geven. U hoeft zich niet te beperken in de hoeveelheid schrijven: hoe specifieker alles wordt beschreven, hoe minder redenen voor geschillen tussen partijen.
Stap 5
Het is niet nodig om in de handeling te schrijven over de afwezigheid van iets van het overgedragen object. U mag in het document niet de afwezigheid van appartementsmeubilair of kunststof ramen met dubbele beglazing weerspiegelen, maar wat beschikbaar is, moet worden beschreven! Het blijkt het volgende: als er geen meubels in het appartement zijn, hoef je er niet over te schrijven, en als er meubels zijn, beschrijf dan elk item in detail.
Stap 6
Zorg ervoor dat u een regel over betaling opneemt in de akte van levering. Het is noodzakelijk om aan te geven dat de betaling onder het contract volledig is gedaan, het object in een bevredigende staat is opgeleverd en dat de partijen geen aanspraken op elkaar hebben met betrekking tot de technische staat ervan.
Stap 7
De akte van overdracht eindigt met de handtekeningen van de partijen.
