De vererving van een perceel is dezelfde procedure als de vererving van elk ander onroerend goed, dat ook wordt geregeld door het burgerlijk recht. Er zijn twee mogelijkheden voor erfenis: door testament en door de wet.
instructies:
Stap 1
Wanneer een perceel wordt geërfd, gaat het perceel, namelijk de grondlaag en de daarop gelegen planten- en waterlichamen, in eigendom van de erfgenaam over. Als er meerdere aanvragers van erfrecht zijn, wordt het perceel verdeeld naar rato van hun rechten. Afhankelijk van het doel van de site, wordt de minimale grootte vastgesteld wanneer deze wordt verdeeld. In het geval dat de site niet wordt gesplitst, wordt het recht vastgesteld over de procedure voor het gebruik ervan. Waaronder gemeenschappelijke ruimtes worden onderhandeld, bijvoorbeeld doorgang of nadering van de woning.
Stap 2
Neem om te beginnen contact op met een notaris om een zaak te openen. De datum van opening is wettelijk de datum van overlijden van de erflater. Er is een mogelijkheid om contact op te nemen met een notaris volgens de laatste registratiemethode van de erflater.
Stap 3
Om een bedrijf te openen, is het noodzakelijk om een notaris te voorzien van een aantal documenten. Deze omvatten: een attest van de laatste plaats van inschrijving van de erflater, eigendomsdocumenten van de site, indien deze ter beschikking staan van de erfgenaam, alle documenten over lasten die verband houden met de site, de identiteitskaart van de erfgenaam (paspoort van een burger van de Russische Federatie), overlijdensakte.
Stap 4
U kunt binnen 6 maanden na overlijden van de erflater een erfenis aangaan. In andere gevallen is het ook mogelijk om een perceel te erven, maar alleen via een rechtbank. En deze optie heeft alleen het recht om te zijn als er een goede reden is waarom de aanvrager van de erfenis niet eerder heeft gesolliciteerd (de erfgenaam wist bijvoorbeeld niet van het bestaande testament, was langdurig in behandeling, enz.).
Stap 5
Nadat de zaak is geopend, is het noodzakelijk om aanvullende documenten voor het land te verzamelen, we hebben het over een uittreksel uit Rosreestr en uit het uniforme register van eigendomsrechten. Gedurende deze tijd gaat de notaris na of er een testament is opgemaakt door de overledene en of er andere erfgenamen zijn die het voorkeursrecht van erfrecht zouden kunnen hebben.
Stap 6
Als uw recht onbetwistbaar is, zal de notaris u na het verstrijken van 6 maanden vanaf de datum van overlijden van de erflater een certificaat van eigendomsoverdracht van het perceel afgeven. Na ontvangst van dit certificaat kunt u het recht registreren bij de autoriteiten die betrokken zijn bij de registratie en het bijhouden van het rijksregister. Daarna wordt u al de juridische eigenaar van de site.
