Volgens de wetgeving, namelijk de landcode van de Russische Federatie, hebben voertuigeigenaren het recht om eigendom te verwerven van het land onder de garage en het daarmee van gemeentelijk onroerend goed te kopen. De kostprijs van een perceel wordt voor elke regio op zijn eigen manier bepaald, maar mag de kadastrale waarde niet overschrijden. Er zijn twee gevallen van privatisering: eigendom van een coöperatie en een apart gebouw. Dit moet absoluut gebeuren om niet van dit perceel met garage te worden verdreven.
instructies:
Stap 1
Beleg een algemene vergadering van de garagebouwcoöperatie en besluit over de privatisering van de site. Daarna moet de voorzitter een aanvraag indienen bij de lokale overheid voor het ter beschikking stellen van grond voor huur of eigendom aan GSK, met daarbij een lijst van documenten. Deze omvatten: de notulen van de vergadering van de leden van de coöperatie, waar iedereen een besluit heeft genomen om het perceel te privatiseren aan het bedrijf; notulen van de aandeelhoudersvergadering over de benoeming van de voorzitter; certificaat van staatsregistratie, charter van GSK, uittreksel uit het Unified State Register of Legal Entities, certificaat van registratie bij de belastingdienst; technische paspoorten voor alle garages; weigering van de justitiële autoriteiten om de coöperatie informatie te verstrekken over het perceel, aangezien dit niet in het Unified State Register staat; Staatscertificaat voor het ter beschikking stellen van een perceel aan GSK; kadastraal paspoort daarvoor.
Stap 2
Ontvang een concept huur- of verkoopovereenkomst. Onderzoek uw perceel als er geen kadastraal paspoort is. Dit moet gebeuren na het uitvaardigen van een bevel door de administratie, die de kwestie in overweging neemt en uiterlijk 30 dagen later een beslissing neemt over de terbeschikkingstelling van een stuk grond te huur of onroerend goed aan een garagebouwcoöperatie. Sluit een overeenkomst met de administratie voor de verhuur of verkoop van grond.
Stap 3
Stel, indien nodig, in het stadium van landmetingen lijsten van aandeelhouders en een algemeen plan van het grondgebied van de coöperatie op. Er moet rekening worden gehouden met het feit dat de verdeling van het grondgebied van de coöperatie en in afzonderlijke gebieden onder de garages niet plaatsvindt.
Stap 4
Registreer bij justitie een huur- of onroerendgoedovereenkomst door de volgende documenten in te dienen: aanvraag; lease- of koop- en verkoopovereenkomst (titeldocumenten); de beschikking van de administratie over de toewijzing van een perceel; mond; certificaat van staatsregistratie; bewijs van inschrijving bij de belastingdienst; een uittreksel uit EGYURL voor een garagebouwcoöperatie; protocol benoeming voorzitter; een ontvangstbewijs dat de betaling van de staatsbelasting voor registratie bevestigt. Na 30 dagen zal de justitiële autoriteit een geregistreerde huurovereenkomst of een eigendomsbewijs van de GSK afgeven aan het perceel.
Stap 5
Bij verzelfstandiging van de grond onder de vrijstaande garage het benodigde pakket documenten ophalen. Het omvat: een aanvraag ingediend bij de lokale overheid; fotokopie van het burgerlijk paspoort van de eigenaar; fotokopie van titeldocumenten voor de garage; een huurovereenkomst of een fotokopie van een document over het gebruiksrecht van de grond. Registreer het ingevulde verkoopcontract tussen u en de lokale overheid na toestemming bij de justitiële autoriteiten, meestal is de verwerkingstijd niet langer dan 30 dagen.
