U kunt het eigendom van het hek registreren door contact op te nemen met de territoriale afdeling van Rosreestr. Voorwaarde is in dit geval de toewijzing van het hekwerk aan vastgoedobjecten.
De kwestie van de mogelijkheid om het eigendom van het hek te registreren is vrij moeilijk, omdat voor een positieve beslissing door de autoriteiten van Rosreestr het hek aan een aantal kenmerken moet voldoen. Ten eerste moet het hek onlosmakelijk verbonden zijn met de grond en moet het demonteren, demonteren of verplaatsen ervan onmogelijk zijn zonder onevenredige schade aan het object te veroorzaken. Daarnaast is het hek meestal een hulpstuk, dus het eigendom ervan staat geregistreerd bij het hoofdobject. Het hoofdobject kan een gebouw, structuur of eigendomscomplex zijn, omsloten door het gespecificeerde hek.
Welke documenten zijn nodig om eigendom te registreren?
Om een aanvraag in te dienen bij de territoriale verdeling van Rosreestr voor registratie van eigendom van het hek, is een voorlopige inventaris van dit object vereist, de aanduiding ervan op het BTI-plan. Bovendien moet de eigenaar van het hek documenten verzamelen die de aankoop of onafhankelijke constructie van deze faciliteit bevestigen. Het perceel waarop het object wordt geplaatst, moet eigendom zijn van de eigenaar van het hek of in zijn bezit zijn, terwijl de bestemming van het terrein de bouw van een dergelijk hekwerk moet toestaan. Bovendien kan alleen een hek met een fundering worden toegeschreven aan onroerendgoedobjecten, wat de onmogelijkheid bevestigt om het te demonteren zonder ernstige schade aan dit eigendom te veroorzaken.
Hoe contact opnemen met de territoriale afdeling van Rosreestr?
Als het geplaatste of gekochte hek aan de bovenstaande kenmerken voldoet, kan de eigenaar contact opnemen met de territoriale afdeling van Rosreestr, waar hij een aanvraag voor staatsregistratie, identiteitsdocumenten, bevestiging van betaling van staatsheffingen, inventarisdocumenten van de BTI moet indienen, zoals evenals documenten die de verwerving of bouw van deze faciliteit bevestigen. Meestal worden deze documenten tegelijk met de documenten voor de inschrijving van de hoofdwoning ingediend. Als de registrerende autoriteit een beslissing neemt om de registratie van het hek te weigeren, kan tegen deze handeling beroep worden aangetekend bij de rechtbank. Als het hek aan de nodige kenmerken voldoet, zal de rechtbank de bevoegde instantie verplichten tot staatsregistratie van dit object, waarna de eigenaar het juiste certificaat ontvangt.
