Een grondaandeel is een deel van een perceel dat is overgedragen aan aandeelhouders als onderdeel van een gemeenschappelijk landbouwperceel tijdens de landbouwhervorming, die in de jaren negentig werd doorgevoerd. Om uw deel van de grond in eigendom te registreren, moet het perceel worden gescheiden van de samenstelling van de gemeenschappelijke verkaveling, de nodige documenten voorbereiden en zich registreren bij de territoriale administratie van het Federale Registratiecentrum.
Noodzakelijk
- - melding;
- - landmeten;
- - kadastrale extracten;
- - het paspoort;
- - uittreksel uit de akte;
- - aanvraag bij de registratiekamer;
- - ontvangst van de betaling van de staatsbelasting.
instructies:
Stap 1
In overeenstemming met de federale wet "Over de omzet van landbouwgrond", moet uw toegewezen perceel ten minste 200 hectare zijn, aangezien het gebied van gemeenschappelijke volkstuinen dat aan aandeelhouders wordt verstrekt erg groot is, toegewezen in ballohectares, van waaruit u gemakkelijk kunt selecteer een perceel van het gewenste gebied.
Stap 2
U heeft het recht om zelf de ligging van uw terrein te bepalen, maar u dient tevens andere aandeelhouders de coördinaten van de ligging ervan door te geven. Om dit te doen, verzamelt u een algemene vergadering en meldt u het begin ervan in de media. Stem mee, als de meerderheid van de aanwezige aandeelhouders niet tegen een bepaalde locatie is, kunt u de procedure voor het inmeten starten, de grenzen bepalen, grensborden plaatsen of een hekwerk plaatsen.
Stap 3
Als de aandeelhouders na kennisgeving in de media niet op de vergadering zijn verschenen, kunt u na 30 dagen een enquête houden en het aandeel selecteren dat u zelf hebt bepaald, aangezien het ontbreken van schriftelijke bezwaren als toestemming wordt beschouwd.
Stap 4
Neem voor het uitvoeren van een landmeting contact op met de kadastrale kamer, dien een aanvraag in. Een team van technische ingenieurs komt naar u toe en voert de volledige lijst van technische werken uit, op basis waarvan u het toegewezen perceel op kadastrale registratie kunt zetten, een nummer en uittreksels uit kadastrale documenten kunt ontvangen die nodig zijn voor de procedure voor het registreren van onroerend goed rechten.
Stap 5
Vraag in het plaatselijke bestuur een uittreksel op uit de akte volgens welke de verkaveling voor algemeen gebruik werd overgedragen aan de leden van de naamloze vennootschap.
Stap 6
Neem contact op met het registratiebureau met alle documenten. Vul de aanvraag in, voeg een uittreksel uit de wet, kadastrale uittreksels, paspoort bij. Op basis van het ingediende pakket documenten worden uw eigendomsrechten op het toegewezen aandeel geregistreerd en ontvangt u een eigendomsbewijs, dat binnen maximaal 30 kalenderdagen wordt opgemaakt.
