Registratie van een organisatie is onmogelijk zonder een wettelijk adres, aangezien de locatie van de dienstdoende belastinginspectie, de FIU en de FSS daarvan afhangt. Op dit adres moeten de samenstellende documenten worden bewaard. Als geregistreerde locatie kan een gehuurd kantoor en woonruimte worden gekozen. De enige voorwaarde voor de belastinginspectie is de beschikbaarheid van communicatie met het hoofd van het bedrijf.
Inschrijving in een woning vanuit het oogpunt van de wet
Volgens artikel 54 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie is het mogelijk om een woongebouw als wettelijk adres af te geven, maar alleen als het eigendom is van een van de oprichters van het bedrijf. Deze wet wordt ondersteund door artikel 17 van de RF LC, volgens welke een woning door de eigenaar mag worden gebruikt voor ondernemingsactiviteiten.
Soms claimen de belastingautoriteiten de oprichters, weigeren ze het bedrijf te registreren, verwijzend naar de artikelen 288 en 671 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie. In deze rechtshandelingen wordt gezegd dat woonruimten alleen mogen worden gebruikt om te wonen. De gerechtelijke praktijk spreekt echter van de wettigheid van registratie van LLC in een woongebouw. Immers, als je logisch nadenkt, is het wettelijke adres de plaats waar het huidige bestuursorgaan van de onderneming is gevestigd. Dit betekent dat het appartement van de oprichter volledig aan deze criteria voldoet. Dit is precies wat werd vermeld in de brief van het ministerie van Financiën nr. 03-01-11 / 5-159 en de brief van de federale belastingdienst nr. PA-21-6 / 293.
Aangezien de wet bepaalt dat de eigenaar van het appartement het enige uitvoerende orgaan moet zijn, is het onmogelijk om te registreren als er een andere bestuurder van de vennootschap is. Het punt is dat het voor de Belastingdienst van groot belang is om verbinding te hebben met het bestuursapparaat.
Uit dit alles kunnen we concluderen dat registratie van een wettelijk adres door registratie van de oprichter heel goed mogelijk is.
Documenten voor het inschrijven van een organisatie in een woongebouw
Om ervoor te zorgen dat de registratieprocedure van het bedrijf legaal is, moet de eigenaar van het appartement een toestemming schrijven om de LLC op zijn grondgebied te registreren. Als er meerdere appartementseigenaren zijn, moet zo'n document door iedereen worden ondertekend.
De toestemming moet in vrije vorm worden geformaliseerd, het belangrijkste is dat de tekst clausules bevat dat de eigenaar geen bezwaar heeft tegen deze actie en dat de oprichter van het bedrijf legaal op dit adres woont. Bij de toestemming dient een kopie van het eigendomsbewijs te worden gevoegd. Sommige FTS vereisen notariële toestemming.
Als het appartement niet wordt geprivatiseerd, moet toestemming worden verkregen van de staat of de gemeente.
Nadelen van het registreren van een LLC in een woonwijk
Sommige leidinggevenden denken niet na over sommige beperkingen voor bedrijven die in appartementen zijn gevestigd. Het zal voor dergelijke organisaties bijvoorbeeld erg moeilijk zijn om een vergunning te krijgen om een vergunninghoudende activiteit uit te oefenen. Bovendien zullen niet alle banken instemmen met het openen van een zichtrekening, een lening goedkeuren voor bedrijfsuitbreiding.
Wanneer de directeur de oprichters verlaat, zal hij het wettelijke adres opnieuw moeten registreren, wat betekent dat de samenstellende documenten moeten worden gewijzigd.
