In overeenstemming met de huisvestingscode van de Russische Federatie en de resolutie van het Plenum van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie van 2.07.09, moet er voldoende grond zijn om huurders of eigenaren uit een kamer in een gemeenschappelijk appartement te verwijderen. Directe ontruiming kan alleen plaatsvinden op basis van een rechterlijke uitspraak.
Noodzakelijk
- - aanvraag bij de rechtbank;
- - documenten die de gronden voor uitzetting bevestigen.
instructies:
Stap 1
Om huurders uit huis te zetten, moet u zich wenden tot de arbitragehof. Sociale huisvesting die op grond van een sociale huurovereenkomst aan behoeftige burgers wordt verstrekt, is eigendom van de plaatselijke gemeente. Een bevoegde medewerker van het stadsdeelbestuur is verplicht een verzoek tot behandeling van de ontruimingszaak in te dienen.
Stap 2
Een voldoende grond voor ontruiming kan worden overwogen: - gebruik van een kamer in een gemeenschappelijk appartement voor andere doeleinden; - schade aan staatseigendommen; - niet tijdige betaling van huur of energierekeningen; - herhaalde schending van de openbare orde; - overdracht van woonruimte in onderverhuring zonder toestemming van de eigenaar; - zonder goede reden langer dan 6 maanden niet in appartement wonen; - overtreding van enig beding in de sociale huurovereenkomst; - andere omstandigheden die de rechter voldoende acht om de huurovereenkomst te beëindigen.
Stap 3
Elk van deze punten moet worden gedocumenteerd. Gebruik als bewijsmateriaal de getuigenissen van buren, certificaten die de late betaling voor huisvesting bevestigen, het oproepen van een politieploeg die herhaaldelijke schendingen van de openbare orde registreerde, enz.
Stap 4
Om de eigenaar uit een gemeenschappelijk appartement te zetten, moeten vertegenwoordigers van de woning- en onderhoudssector of energieleveranciers een verzoekschrift indienen bij de rechtbank. Een voldoende reden voor ontruiming kan een voldoende bedrag zijn voor de rekeningen van nutsbedrijven, die niets te betalen valt, en de huurder heeft geen ander onroerend goed dat de gerechtsdeurwaarders zouden kunnen omschrijven en verkopen.
Stap 5
In alle gevallen wordt minimaal 1 maand gegeven om de ontstane schuld af te lossen. Pas na het verstrijken van deze termijn kan de rechtbank een bevel tot ontruiming uit de gemeenschappelijke woning uitvaardigen.
