Dacha-amnestie verwijst naar de normen die zijn voorgeschreven in de federale wet "Over wijzigingen van bepaalde wetgevingshandelingen van de Russische Federatie met betrekking tot de vereenvoudigde registratie van burgerrechten op bepaalde onroerendgoedobjecten." Het werd in 2006 aangenomen, maar is verschillende keren verlengd.
De essentie van de wet op datsja-amnestie
Deze normatieve wet keurde wetgevend een vereenvoudigde procedure goed voor registratie en registratie van eigendom van percelen die zijn toegewezen aan zomerhuisjes, evenals residentiële en niet-residentiële gebouwen die burgers erop hebben gebouwd. Met deze wet stimuleert de staat niet alleen de particuliere bouw, maar probeert zij er ook voor te zorgen dat onroerende goederen die daadwerkelijk bestaan, worden opgenomen in het rijkskadaster en wettelijk worden geregistreerd. De laatste wijzigingen van de wet op datsja-amnestie verlengen de geldigheidsduur tot 1 januari 2015. Als u nog geen eigendomscertificaat van een zomerhuisje of tuinperceel hebt afgegeven, evenals gebouwen die erop zijn gebouwd, heeft u nog tijd voor deze deadline.
Welke documenten zijn nodig om het land te registreren?
Na 2001 ontvingen de eigenaren van percelen deze nadat de informatie over de grond was ingeschreven in het rijksregister van onroerendgoedobjecten, dus de datsja-amnestie betreft voornamelijk die zomerbewoners die percelen vóór 2001 hebben ontvangen. De lijst met documenten die u bij de autoriteiten van Rosreestr moet indienen, omvat:
- eigendomspapieren van land;
- kadastrale plattegrond van de site, waarin een diagram van de grenzen is en het gebied is aangegeven;
- een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbelasting. U moet hiervan een fotokopie maken en bij de documenten voegen.
Als u van plan bent om het terrein te verkopen, moet u een landonderzoek doen. U kunt het land zonder dit onder de datsja-amnestie registreren.
Welke documenten zijn vereist om zomerhuisjes af te geven?
U kunt de site en de gebouwen erop tegelijkertijd registreren, als de grond al is geregistreerd, moeten de gebouwen afzonderlijk worden geregistreerd. De documenten die hiervoor nodig zijn, zijn afhankelijk van het type constructie, als het een niet-kapitaalstructuur is, volstaat het om het kadastrale plan voor de site te presenteren, een verklaring in te vullen en de staatsbelasting te betalen. Als dit een kapitaalindividueel woongebouw is, moet u de volgende documenten overleggen:
- kadastraal paspoort voor het huis en het project ervoor (indien aanwezig);
- eigendomsbewijs van grond (als de grond al is geregistreerd);
- een ontvangstbewijs voor de betaling van de staatsbijdrage en de fotokopie ervan.
U kunt de registratie van een perceel en gebouwen daarop worden geweigerd als u niet alle benodigde documenten overlegt of als het perceel in een natuurbeschermingsgebied ligt.
Zoals u kunt zien, hoeft u niet veel certificaten en vergunningen te verzamelen, een technisch paspoort te maken, enz., dus het is logisch om op te schieten om onder de wet op datsja-amnestie te komen.
