Het verkopen van onroerend goed is een nogal gecompliceerde onderneming die speciale kennis en een zorgvuldige voorbereiding vereist. Om een huis te verkopen, moet u een heel pakket van verschillende certificaten en documenten verzamelen. En dat kan de eigenaar van een woonruimte veel tijd en moeite kosten. Daarom moet u precies weten welke documenten nodig zijn om een huis te verkopen.
Als u besluit uw woning te verkopen, maak dan het paspoort van alle volwassenen en de geboorteakte van minderjarige huiseigenaren klaar voor de koop- en verkoopovereenkomst. Man en vrouw, de eigenaren van het huis, zouden beter samen tot het sluiten van het contract voor de verkoop van woningen kunnen komen. Als dit niet mogelijk is, moet een van de echtgenoten die bij de transactie aanwezig zijn, een notariële toestemming hebben van de andere echtgenoot om het huis te verkopen. Om een huis te verkopen, heeft u ook eigendomspapieren van het huis nodig, geregistreerd bij de BTI, een plattegrond van de woning en een technisch paspoort. Houd er rekening mee dat deze documenten in de regel binnen 10 dagen tot 1 maand na het aanvragen van hun ontvangst worden afgegeven. Verder heeft u een attest gezinssamenstelling, een uittreksel uit het huisboek of een enkelvoudig huisvestingsdocument nodig, evenals een kopie van een financiële persoonlijke rekening, die u op de dag van uw aanvraag kunt krijgen. Deze documenten zijn 1 maand geldig. Zorg ervoor dat u een attest krijgt van de afwezigheid van schulden voor energierekeningen: gas, elektriciteit, huistelefoon, enz. Zonder hen zal de verkoop van onroerend goed onmogelijk zijn. De lijst met documenten die nodig zijn voor de verkoop van een huis bevat soms een certificaat van een narcologische en neuropsychiatrische apotheek, waarin de verkoper en andere geregistreerde personen van drugsverslaving en geestesziekten worden weerlegd. Neem een certificaat van de voogdij- en voogdijautoriteiten over toestemming om het te verkopen huis, indien een van de eigenaren niet meerderjarig is. Vergeet niet om een aanvraag tot uitschrijving en vrijgave van het huis te schrijven binnen de termijnen die in het verkoopcontract zijn vermeld. Zorg ervoor dat u dit document bij een notaris beëindigt. Ook de verklaring over de afwezigheid van aanvragers van de woning (erfgenamen) dient te worden gewaarmerkt. Neem in het districtsbestuur attesten mee van de kenmerken van de woning die u verkoopt. Ze worden afgegeven binnen 7 dagen tot 1 maand vanaf de aanvraagdatum.
