Elk onroerend goed dat in handen is van meerdere eigenaren kan zowel met de definitie van aandelen als in mede-eigendom worden geformaliseerd. Als het nodig wordt om persoonlijke rekeningen te splitsen in een geprivatiseerd appartement, kan dit alleen met gedeeld eigendom.
instructies:
Stap 1
Elke woonruimte wordt bediend door nutsvoorzieningen. Als de panden gezamenlijk eigendom zijn, is er slechts één persoonlijke account. Betalingen worden op haar in rekening gebracht en daarvan afgeschreven. De wens om de betalingslast te delen is begrijpelijk: in geval van conflictsituaties met nutsbedrijven zullen het juist die eigenaren zijn die te maken krijgen met wiens rekeningen er niet werd betaald. In dit geval worden bonafide eigenaren beschermd tegen rechtszaken en andere problemen.
Stap 2
Het is dus onmogelijk om een persoonlijk account te splitsen, u kunt een apart persoonlijk account krijgen volgens het aandeel dat in het eigendom is geregistreerd. Tegelijkertijd maakt het niet uit of dit aandeel voldoende is om een aparte kamer toe te wijzen of niet. Het aandeel is precies opgemaakt voor de vierkante meters van het pand. In dit geval wordt het appartement niet één eigendom, maar meerdere. Elk aandeel heeft zijn eigen eigenaar, die zijn eigen persoonlijke account heeft. Volgens hem betaalt de eigenaar de rekeningen van nutsbedrijven.
Stap 3
Als er tussen de eigenaren van een appartement dat gezamenlijk eigendom is, overeenstemming is bereikt over de verdeling in aandelen, gaan ze samen naar een notaris, die uitgaat van een specifieke zaak en een lijst met benodigde documenten opstelt en de volgorde van acties schetst.
Stap 4
Als er een conflict is, is het noodzakelijk om een aanvraag in te dienen bij de magistraat van de woonplaats met een vordering tot toewijzing van een aandeel in het appartement, in de privatisering waarvan de eiser heeft deelgenomen. In dit geval moet u vertrouwen op hoofdstuk 16 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie.
Stap 5
Wanneer alle notariële zaken zijn geregeld, is het appartement in aandelen verdeeld, u dient contact op te nemen met de afdeling huisvesting van de woonplaats om het contract voor onderhoud van het appartement te verlengen. In de huisvestingsafdeling, kopieën van staatscertificaten. eigendomsregistratie van een aandeel in een appartement en een aanvraag van de eigenaren voor de verdeling van de persoonlijke rekening.
