Gemeentelijke woonruimte die in gebruik is door huurders wordt ingeschreven voor één verantwoordelijke huurder. Hij is het die het zelfstandig recht heeft om woonruimte te gebruiken. Daarop wordt een aparte persoonlijke rekening aangemaakt, waarop alle energierekeningen in rekening worden gebracht en terugbetaald. In sommige wettelijk bepaalde gevallen is het mogelijk om deze rekening te splitsen, maar alleen door de huurovereenkomst te wijzigen.
instructies:
Stap 1
Volgens artikel 61 van de Wooncode heeft elk meerderjarig gezinslid het recht om de sluiting van een afzonderlijke huurovereenkomst voor de woning te eisen overeenkomstig het aandeel waarvoor hij aanspraak maakt. Dit kan met schriftelijke toestemming van alle andere volwassen gezinsleden. Maar tegelijkertijd moet het aandeel woonoppervlak in dit appartement minimaal 1 geïsoleerde woonkamer zijn.
Stap 2
Als de beslissing over de splitsing unaniem wordt genomen door alle huurders, gaan ze samen naar het huisvestingsbureau en vullen ze een aanvraag in met de reden voor het opnieuw uitgeven van het persoonlijke account. De reden kan een echtscheiding zijn, het overlijden van de verantwoordelijke huurder of zijn vertrek uit het appartement, enzovoort. U moet een kopie hebben van uw persoonlijke rekening, appartementsplan (kenmerken van het appartement van het agentschap voor staatsregistratie en kadaster) en een document dat de reden voor de splitsing van de rekening bevestigt (echtscheidingsakte, overlijdensakte, het verstrekken van een apart appartement aan de hoofdhuurder, etc.). Binnen 1 week zijn de huurovereenkomsten en de afzonderlijke facturen per overeenkomst gereed.
Stap 3
De persoonlijke rekening kan niet worden verdeeld zonder medeweten en toestemming van alle volwassen gezinsleden van de werkgever. Wat moet u in dit geval doen? Als er sprake is van belangenverstrengeling, dan is het noodzakelijk om een claim in te dienen met de eis om de eiser in de gelegenheid te stellen een afzonderlijke huurovereenkomst te sluiten en een afzonderlijk persoonlijk account aan te maken. De claim moet verwijzen naar hetzelfde artikel 61 van de LC RF. De claim wordt voldaan als de aanvrager een geïsoleerde kamer heeft. De claim gaat vergezeld van een ontvangstbewijs van de bank waarin de betaling van de staatsbelasting wordt bevestigd, een plattegrond van het appartement en een kopie van de persoonlijke rekening.
