De huidige editie van de huisvestingscode van de Russische Federatie staat het splitsen van een account in een gemeentelijk of geprivatiseerd appartement niet toe. Maar er is een kans om huisvesting te privatiseren en de verantwoordelijkheden van de eigenaars van aandelen om nutsrekeningen te betalen te delen. Dit kan worden gedaan door een vrijwillige overeenkomst van de eigenaren of om de procedure voor het betalen van nutsvoorzieningen via de rechtbank te bepalen.
Noodzakelijk
- - een pakket documenten voor de verzelfstandiging van een appartement;
- - een overeenkomst over de procedure voor het betalen van energierekeningen of het naar de rechter stappen om deze procedure vast te stellen.
instructies:
Stap 1
Tot 2013 kunnen gemeentelijke woningen gratis worden geprivatiseerd. Maar op voorwaarde dat geen van de deelnemers aan de privatisering eerder van dit recht gebruik had gemaakt.
Wie een gemeentelijk appartement wil privatiseren, dient zich bij het privatiseringsbureau aan te melden met een aanvraag, een uittreksel uit het huisboek en een financiële en persoonlijke rekening. Degenen die in het appartement zijn geregistreerd, maar niet willen deelnemen aan de privatisering ervan, moeten een weigering schrijven en deze bij een notaris certificeren of persoonlijk ondertekenen wanneer andere huurders documenten voor privatisering indienen in aanwezigheid van een uitzendkracht.
Als een deelnemer aan de procedure na 1991 van adres is veranderd, zal hij certificaten moeten inslaan van alle eerdere registratieplaatsen dat hij daar niet aan de privatisering heeft deelgenomen.
Stap 2
Na de privatisering van het appartement hebben de eigenaren het recht om af te spreken wie welk deel van de rekeningen voor nutsvoorzieningen moet betalen. Bij normale betrekkingen tussen hen en de nakoming van elk van hun verplichtingen zijn mondelinge afspraken voldoende. Maar het is beter om ze op papier te zetten en te ondertekenen. Het is niet nodig om de handtekeningen te verifiëren bij een notaris.
Stap 3
Als het niet mogelijk is om het eens te worden, heeft elk van de eigenaren het recht om een claim in te dienen bij de rechtbank, waar ze hun eigen procedure voorstellen voor het verdelen van rekeningen tussen de eigenaren. Elk feit dat in de claim wordt genoemd, moet worden gedocumenteerd.
Stap 4
Als er een overeenkomst of een rechterlijke beslissing is, kunnen de eigenaren die regelmatig betalingen doen in overeenstemming met de procedure die in dit document wordt voorgeschreven, in betwistbare situaties alle vorderingen doorverwijzen naar degenen die deze verplichtingen niet nakomen.
