Het bepalen en toewijzen van een aandeel in een gezamenlijk appartement is een nogal ingewikkeld en tijdrovend proces. Meestal doet zich een soortgelijk probleem voor bij het privatiseren van woonruimte of bij het kopen van een joint, wettelijk getrouwd zijn. Om niet tegen "valkuilen" in het ontwerp van de sectie aan te lopen, moet u het proces kennen.
Noodzakelijk
- - alle beschikbare documenten voor een appartement, waaronder een eigendomsbewijs, een privatiseringsovereenkomst, een koop- en verkoopovereenkomst;
- - kopieën van paspoorten waaruit de identiteit van ingezetenen blijkt, alsmede de graad van verwantschap;
- - op verzoek verstrekte documenten (betaalbewijzen, cheques, akten, bestellingen).
instructies:
Stap 1
Bepaal hoeveel eigenaren het recht hebben om het appartement te bezitten, te gebruiken en te vervreemden. Meestal kan een dergelijk proces onafhankelijk worden uitgevoerd, maar wanneer u wordt geconfronteerd met een misverstand van familieleden, of als er een conflictsituatie ontstaat, dient u een beroep te doen op de rechtbank voor het bepalen van mede-eigenaren. In het kader van een civiel geschil zal het aantal mede-eigenaren van de beschikbare ruimte worden vastgesteld.
Stap 2
Dien de voorbereide documenten en een aanvraag tot oprichting van een aandeel voor elke eigenaar in bij Rosreestr. De toewijzing van aandelen vindt plaats op basis van de artikelen 252-254 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie. Dat wil zeggen, als 5 personen recht hebben op een appartement, dan ontvangt elk een certificaat van wettelijk eigendom van 1/5 van de woningen.
Stap 3
Er zijn bepaalde aandelen te onderscheiden, dat wil zeggen dat ze elk kunnen worden erkend als eigendom van een bepaald familielid. Om echter een aparte kamer in een appartement toe te wijzen, vereist de wetgeving een eigen ingang, dat wil zeggen, zelfs puur theoretisch wordt deze procedure als weinig mogelijk beschouwd in een appartement. Dit proces is gemakkelijker te bereiken met een woongebouw met één verdieping.
