Bij het verwerken van documenten voor een woning moet u direct documenten voor de grond opmaken. Het staatsregistratiecentrum registreert geen eigendom van een huis zonder documenten voor grond, omdat het land een integraal onderdeel van het huis is.
Noodzakelijk
- Huis documenten. Het kan een koopcontract = verkoop zijn, een erfrechtverklaring of een schenking. Vers technisch gegevensblad.
- Land documenten. Het kan gaan om een koopovereenkomst = verkoop, een akte van erfrecht of schenking, een document over eeuwigdurend gebruik of over de erfpacht van een perceel.
instructies:
Stap 1
Bel een speciale landbeheerorganisatie. Ze voeren al het nodige werk op de grond uit. Dit is een meting van het landoppervlak, cartografisch onderzoek, de locatie van de grens van het land. In sommige gevallen is het noodzakelijk om een schriftelijke overeenkomst te sluiten over het vaststellen van grenzen tussen locaties, met buren, als het landonderzoek nog niet eerder is gedaan.
Stap 2
Gelijktijdig met het landwerk, bel een technicus van het bureau voor technische inventaris. Hij registreert alle wijzigingen in de indeling van het huis en de bijgebouwen die hebben plaatsgevonden sinds de laatste productie van het technisch paspoort en maakt een nieuw paspoort voor het huis en de bijgebouwen. Als er geen wijzigingen hebben plaatsgevonden, moet u toch een nieuw technisch paspoort maken, omdat deze 5 jaar houdbaar is.
Stap 3
Wanneer de landmeters al het papierwerk voor het perceel hebben voltooid, gaan ze naar het federale centrum voor staatsregistratie, kadaster en cartografie, overhandigen ze de documenten aan het perceel en krijgen ze een kadastraal nummer.
Stap 4
Eenmaal gedaan, registreert de afdeling de titel van het onroerend goed. Daarvoor moet je staatsbijdrage betalen. Een aparte bon voor het registreren van een huis en het registreren van een perceel.
Stap 5
U krijgt een eigendomsbewijs van het huis en een eigendomsbewijs van de grond.
