Bij het registreren van een erfenis of een transactie voor de aan- en verkoop van onroerend goed, vereist de registratie de relevante documenten voor onroerend goed. Bovendien moet in alle documenten het gebied van de kamer hetzelfde zijn. In de praktijk is dit echter niet altijd het geval. Helaas komt deze situatie soms voor. Wat moeten we doen?
instructies:
Stap 1
Allereerst moet u begrijpen dat het kadastrale paspoort het gebied zonder balkons en loggia's aangeeft (RF LC)
In de technische ruimte - de hele kamer, elk afzonderlijk en zonder balkons en loggia's.
Het kadastraal paspoort wordt gemaakt op basis van een technisch paspoort en metingen door BTI-specialisten.
Stap 2
Als er nog steeds een afwijking is, kan dit een technische fout zijn. Het is noodzakelijk om contact op te nemen met de autoriteit die het technische paspoort voor het appartement heeft uitgegeven, het is mogelijk dat er op het moment van uitgifte van de documenten enkele normen waren voor de boekhouding van het gebied, die waren opgenomen in het technisch paspoort, en toen zijn ze veranderd, en andere gegevens verschenen in het kadastraal paspoort.
Stap 3
Een van de opties om dit probleem op te lossen is om de kadastrale kamer een vraag te stellen over de discrepantie en vervolgens aan de BTI - als dit slechts een technische fout is, dan zijn ze verplicht deze te corrigeren.
Stap 4
Het is niet uitgesloten dat u het pand mogelijk opnieuw moet meten, dat wil zeggen dat er een nauwkeurige bevestiging van het gebied moet zijn, in overeenstemming met welke alle documenten opnieuw moeten worden uitgegeven. Maar in dit geval zal het hoogstwaarschijnlijk nodig zijn om extra te betalen voor de service van het bellen van een specialist.
