Bij een wijdverbreid gebrek aan parkeerplaatsen kan een privégarage het probleem gedeeltelijk oplossen. Je kunt een kant-en-klare plek voor een auto kopen of zelf bouwen. Maar hiervoor moet je een pakje papier verzamelen. Welke documenten zijn nodig voor een garage?
De lijst met documenten verschilt afhankelijk van hoe u eigenaar van de garage wilt worden. De koper van het voltooide gebouw heeft naast een paspoort ook een door beide partijen ondertekend en door een notaris gecertificeerd verkoopcontract nodig. Maar dit document is alleen geldig als de verkoper van het gebouw het als eigendom heeft geregistreerd. Veel garages zijn nog steeds eigendom van garagebouwcoöperaties. Om daar een plaats te krijgen in plaats van degene die de garage verkoopt, moet u toestemming krijgen van de voorzitter van de coöperatie en een verklaring van wens om lid te worden van de organisatie schrijven. Tegelijkertijd moet de voormalige eigenaar zich formeel terugtrekken uit de coöperatie. Daarna krijgt u het gebruiksrecht van de garage.
Voor een succesvolle deal bij het kopen van een garage, bereidt u niet alleen de documenten zelf voor, maar controleert u ook de beschikbaarheid ervan bij de verkoper. Van zijn kant zal hij het technische paspoort van het gebouw moeten overleggen, evenals documenten die de eigendom of het gebruik van de grond waarop de garage is gebouwd, bevestigen.
Voor degenen die zelf een garage gaan bouwen, zal het verzamelen van documenten moeilijker zijn. Om te beginnen moet u de eigendom van het perceel waarop u gaat bouwen formaliseren. Het wordt afgegeven door de administratie van het gebied waartoe de grond behoort. De status van de grond kan u behoeden voor de noodzaak om een dergelijke vergunning te verkrijgen: als er niet-commerciële constructie is toegestaan, kunt u op elk moment beginnen met het bouwen van een garage.
Vervolgens moet u het voltooide gebouw registreren. Om dit te doen, moet u bij alle bovenstaande documenten het kadastrale paspoort van uw perceel toevoegen, dat kan worden afgegeven met de BTI. U moet ook een speciale verklaring invullen en verstrekken, een monster dat u door de administratie wordt verstrekt.
