In overeenstemming met artikel 256 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie en artikel 34 van de RF IC, behoort een appartement dat tijdens de periode van een geregistreerd huwelijk is verworven, in gelijke delen toe aan de echtgenoten, ongeacht wie de eigenaar van het onroerend goed is. De woning kan in onderling overleg of in de rechtbank worden verdeeld, als er geen overeenstemming is bereikt.
Noodzakelijk
- - aanvraag bij de rechtbank;
- - eigendoms certificaat;
- - kadastrale plattegrond en toelichting;
- - huwelijksakte (echtscheiding).
instructies:
Stap 1
Om een appartement met uw echtgenoot te delen, kunt u de woonruimte verkopen en het geld gelijk verdelen. Deze versie van de sectie is de gemakkelijkste, maar kan alleen als er een vrijwillige overeenkomst tussen u is bereikt en er geen meningsverschillen zijn over de verkoop van woningen en de verdeling van fondsen.
Stap 2
In plaats van een appartement te verkopen, kun je ook twee woonruimten ruilen. Deze optie is, net als de eerste, alleen geschikt in onderling overleg.
Stap 3
Als u het niet eens bent over de verdeling van de gezamenlijk verworven woonruimte, wendt u zich dan tot de rechter. Voeg bij de aanvraag een fotokopie van de akte van eigendom, een kopie van het kadastrale plan en de bij de BTI ontvangen toelichtingen, een fotokopie van de huwelijks- of echtscheidingsakte.
Stap 4
Bij scheidende echtgenoten houdt de rechtbank rekening met de vraag of er al dan niet andere goederen zijn verworven in een gezamenlijk huwelijk. Als u splitsing van een gemeenschappelijk bezit heeft aangevraagd en bijvoorbeeld een appartement, een auto, een zomerhuisje, een eigen woning, etc. heeft, zal de rechter een gelijkwaardige splitsing uitvaardigen. Dit betekent dat als u een auto wilt bezitten waarvan de kosten gelijk zijn aan het appartement, uw vrouw het recht op het appartement krijgt door een rechterlijke beslissing, aangezien het vermogen van de echtgenoten gelijkelijk wordt verdeeld.
Stap 5
Als het appartement de enige gezamenlijk verworven waarde is, zal de rechter de gedwongen verdeling van het appartement gelijkelijk uitvaardigen. Als een van de echtgenoten niet akkoord gaat met de verkoop, kan de woning in twee delen worden gesplitst in natura of in procenten.
Stap 6
Bij het opdelen van een appartement in delen in natura heeft u het recht om een afzonderlijk eigendomsrecht te formaliseren en naar eigen inzicht over het onroerend goed te beschikken. In dit geval krijgt uw echtgenoot het voorkeursrecht om te kopen (artikel nr. 250 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie). Voordat u uw aandeel verkoopt, moet u de mede-eigenaar schriftelijk op de hoogte stellen van het tweede aandeel van het appartement, dat na de splitsing uw echtgenote is geworden.
Stap 7
Voor uw aandeel in het appartement, verdeeld in procenten, kunt u de waarde van uw aandeel gedwongen ontvangen van uw echtgenoot.
