Als we het hebben over inschrijving, bedoelen we inschrijving op de woonplaats. Een persoon kan slechts twee plaatsen van inschrijving hebben: een plaats van permanente inschrijving en een plaats van tijdelijke inschrijving. Als de woning geen eigendom is van de personen die erin wonen, zijn deze personen huurders. Bij het aangaan van een (huur)overeenkomst dienen partijen de voorwaarden van inschrijving op te nemen in de overeenkomst. De eigenaar van het appartement, die toestemming geeft voor de registratie van andere personen erin, kan de periode van een dergelijke registratie aangeven of de registratie voor onbepaalde tijd maken.
instructies:
Stap 1
Het probleem van het verwijderen van een huurder uit de registratie kan worden geassocieerd met twee factoren: de persoon is geregistreerd, maar woont niet in het appartement, en de persoon is geregistreerd en woont in het appartement.
Stap 2
De gronden om een persoon uit de inschrijving te verwijderen zijn:
- beëindiging van het recht van de persoon om het pand te gebruiken;
- schending door een persoon van de voorwaarden van de huurovereenkomst of huurovereenkomst, inclusief rekeningen van nutsbedrijven;
- een langdurige afwezigheid van meer dan 6 maanden van een persoon op de plaats van inschrijving met niet-betaling van verschuldigde betalingen (behalve in gevallen waarin de wet uitdrukkelijk voorziet in het behoud van het recht om huisvesting voor een persoon te gebruiken, bijvoorbeeld, wanneer een persoon verplichte militaire dienst ondergaat);
- significante overtreding van de regels voor het gebruik van woonruimte.
Stap 3
Een schending door een persoon van de voorwaarden van een lease- of leaseovereenkomst kan worden opgevat als elke materiële schending van de voorwaarden van de transactie of elke schending van de voorwaarden die, volgens de overeenkomst, de beëindiging van de overeenkomst met zich meebrengt. Zo houdt de beëindiging van de pachtovereenkomst of pachtovereenkomst in ieder geval de beëindiging van de inschrijving van de persoon op de woonplaats in.
In de praktijk doet zich vaak een situatie voor wanneer een persoon is geregistreerd, in een appartement woont, maar gedurende een lange periode geen rekeningen van nutsbedrijven en andere betalingen voor het gebruik van het appartement betaalt. In dit geval is het noodzakelijk om de kwestie van zijn uitzetting aan de orde te stellen, wat ook de beëindiging van de registratie van een persoon in dit appartement met zich meebrengt.
Stap 4
In het geval dat een persoon is geregistreerd, in een appartement woont en ook alle noodzakelijke betalingen betaalt, is het alleen mogelijk om hem uit de registratie te verwijderen als de persoon wordt erkend als een gewetenloze huurder. Zo schendt een huurder de openbare orde, brengt zijn gedrag het leven en welzijn van andere huurders en buren in gevaar en schendt hij anderszins de huidige (huis)wetgeving.
Stap 5
Als een persoon het niet eens is met zijn verwijdering uit de registratie, moeten alle problemen in de rechtbank worden opgelost. In de rechtbank zal het nodig zijn om die omstandigheden te bewijzen die naar uw mening de basis zouden moeten zijn om een persoon uit de registratie te verwijderen. Bewijzen kunnen documenten zijn die aantonen dat alleen u de rekeningen van nutsbedrijven hebt betaald, getuigenissen van buren dat de persoon niet lang in het appartement woont, verschillende documenten die getuigen van de overtreding van de wet door de huurder (bijvoorbeeld protocollen over administratieve overtredingen), enz..
Stap 6
Houd er rekening mee dat de wet niet toestaat dat een minderjarige uit de inschrijving wordt verwijderd zonder toestemming van de voogdij- en voogdijautoriteiten, en als een dergelijke minderjarige geen andere verblijfplaats heeft, en een dergelijke verblijfplaats niet slechter zijn dan de vorige onder de omstandigheden.
