Een klassieke situatie - de echtgenoten hebben een echtscheiding aangevraagd en gaan het gezamenlijk verkregen vermogen verdelen. Hoe het aandeel in het onroerend goed te bepalen en is het mogelijk om zonder rechtszaken te doen?
instructies:
Stap 1
In ieder geval, zoals de advocaten adviseren, is het beter om de gezamenlijk verworven goederen in der minne te verdelen, met instemming van de partijen.
Indien het akkoord van de partijen om objectieve of subjectieve redenen onmogelijk is, neem dan contact op met de rechtbank van de woonplaats van een van de eigenaren die de toewijzing van een aandeel claimen. Opgemerkt moet worden dat de vordering volledig kan worden voldaan als het aandeel in natura kan worden toegekend (bijvoorbeeld bij verandering van appartement).
Stap 2
Kunt u de woning niet op deze manier verdelen, vul dan een aanvraag in om de waarde van het aandeel in geld vast te stellen.
Stap 3
Dan, tijdens de uitvoering van de overeenkomst van de partijen of in de rechtbank, documenten overleggen die de resultaten van een deskundige beoordeling van uw aandeel in het onroerend goed bevestigen, en het gespecificeerde bedrag van de vergoeding mag niet lager zijn dan de marktwaarde.
Stap 4
Geef andere documenten die de omstandigheden bevestigen op basis waarvan u de toewijzing van een aandeel kunt aanvragen (echtscheiding, erfrecht, bedrijfsreorganisatie, enz.). Het bedrag van de geldelijke vergoeding en het tijdstip van betaling worden op dezelfde manier bepaald, in overeenstemming met de partijen of bij rechterlijke beslissing. Het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie voorziet ook in uitzonderingen op de algemene regels voor het registreren van een aandeel in onroerend goed. Heeft u bijvoorbeeld een onbeduidend aandeel in de gemeenschappelijke eigendom, bent u niet geïnteresseerd in het gebruik van de gezamenlijke eigendom of is het niet realistisch om deze toe te wijzen, dan wijst de rechtbank, rekening houdend met deze omstandigheden, onmiddellijk de betaling van een materiële vergoeding toe.
