De reden voor het registreren van een persoon in een appartement is zijn betrokkenheid bij de familieleden van de eigenaar of werkgever, maar het is nogal problematisch om hem uit te schrijven, zelfs als hij een "voormalig familielid" wordt en niet langer in het appartement woont. Tegelijkertijd hangt er veel af van de rechten op dit appartement - of het nu in eigendom is of mensen die er op grond van een sociale huurovereenkomst in wonen.
Kwijting uit volkshuisvesting
De eigenaar van de woning waarin het gezin op grond van een sociale huurovereenkomst woont, is de gemeente. En hoewel het contract met de huurder wordt gesloten, hebben zijn gezinsleden gelijke rechten om deze woonruimte te gebruiken. Als een persoon, die geen gezinslid meer is, een permanente registratie heeft in dit appartement, maar niet op dit adres woont, kunt u dit niet uitschrijven, zelfs als hij zijn aandeel niet bijdraagt aan nutsvoorzieningen, dit is bepaald in artikel 71 van de huisvestingscode van de Russische Federatie. Bovendien is het betalen van de afwezige een directe verantwoordelijkheid van de werkgever, anders gaat u zich zorgen maken over de ontruiming.
De enige optie zou zijn om via de rechtbank te ontruimen. Maar daarvoor moet je eerst het asociale gedrag van de persoon die je wilt ontslaan vastleggen. Als hij een hooligan is, is het noodzakelijk om een klacht tegen hem in te dienen bij de huiseigenaar - bij de gemeente. Wanneer de overtredingen voortduren, kunt u op grond van artikel 91 van de RF LC bij de rechtbank een verzoek indienen met een verklaring over ontslag naar "nergens". Maar in dit geval is het nog steeds beter om met een advocaat te handelen.
Ontslag uit eigen woning
Als de woning in uw bezit was voordat de persoon die u wilt ontslaan erin stond, is alles vrij eenvoudig, al zult u nog steeds naar de rechter moeten.
Uw rechten als eigenaar worden beschermd door artikel 30 van de RF LC. Er staat dat je het recht hebt om eigendom of gebruik te geven van het appartement dat je bezit. De basis hiervoor kan een huurovereenkomst of een gratuite gebruiksovereenkomst zijn. Maar artikel 699 van het burgerlijk wetboek van de Russische Federatie zegt dat elk contract voor gratis gebruik, zelfs als het onbeperkt is, kan worden beëindigd. Daartoe dient elk der partijen uiterlijk één maand voor de verwachte datum van beëindiging van deze overeenkomst de andere partij van dit voornemen op de hoogte te stellen.
Die. u kunt de desbetreffende mededeling aangetekend per post versturen en, een maand nadat de andere partij deze heeft ontvangen, naar de rechter stappen als de persoon niet vrijwillig het pand wil verlaten. Door een rechterlijke uitspraak wordt hij gewoon naar "nergens" uitgezet.
Het is onmogelijk om een persoon uit te zetten die niet de eigenaar van het appartement is, maar ooit weigerde het te privatiseren ten gunste van de huidige eigenaar. Hij verruilde zijn recht op privatisering voor het recht om in dit appartement te wonen.
