Twintig jaar geleden werd een datsja voor de meeste Russen geassocieerd met enkele honderden vierkante meters grond voor een moestuin, met in het midden een huis van één verdieping zonder voorzieningen, waarin de gelukkige eigenaar zelfs in de zomer kon wonen. Tegenwoordig worden zomerhuisjes en tuinpercelen vaker niet gebruikt om het voedselprogramma te vervullen, zoals in de Sovjettijd, maar voor de bouw van landhuizen die zijn ontworpen voor comfortabel leven op elk moment van het jaar. Daarom is de vraag naar de mogelijkheid van permanente registratie in een dergelijk huis bijzonder acuut.
Waarom heb je permanente registratie nodig op de datsja
Volgens artikel 1 van de federale wet van 15 april 1998 nr. 66-FZ werden gebouwen gebouwd op percelen die bedoeld waren voor tuinieren, vrachtwagenlandbouw en zomerhuisjes eenvoudigweg geclassificeerd als woongebouwen, waarvan permanente registratie verboden was. Voor de burgers die echter daadwerkelijk in hun zomerhuisjes of tuinpercelen woonden ver van de plaats van permanente registratie, veroorzaakte dit bepaalde ongemakken, waarbij onder meer hun grondwettelijke recht op medische zorg, pensioen of onderwijs werd geschonden. Veel uitkeringen en diensten worden immers verleend op de plaats van permanente inschrijving. Bovendien kunt u met de mogelijkheid om u te registreren bij de datsja aanzienlijk besparen op energierekeningen.
In het najaar van 2013 werden wijzigingen in de wetgeving aangenomen, waardoor de vage term “woningbouw” kan worden vervangen door een zeer specifieke definitie van “individuele woningbouw”. En wonen in zo'n huis impliceert de mogelijkheid om permanente registratie op zijn adres te krijgen. Nu is het voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning of permanente inschrijving bij een zomerhuis noodzakelijk dat uw zomerhuis wordt erkend als een individueel woongebouw.
Wat is nodig om een woongebouw als individueel woongebouw te erkennen?
Een beoordeling van hoe comfortabel het huis, gebouwd op een zomerhuisje of tuinperceel, is, in hoeverre het is aangepast om er het hele jaar door in te wonen, moet worden gemaakt door een speciale commissie. Het omvat vertegenwoordigers van verschillende afdelingen, waarvan het verantwoordelijkheidsgebied de locatie van uw zomerhuisje omvat. Het omvat vertegenwoordigers van de brandweer, Rospotrebnadzor-instanties, BTI en andere functionarissen van dit gemeentelijk bestuursorgaan. U kunt als eigenaar ook deelnemen aan het werk van deze commissie, hoewel uw stem adviserend is.
U bezorgt de volgende documenten aan de interdepartementale commissie:
- een aanvraag tot erkenning van een datsja-woongebouw als individueel woongebouw;
- kopieën en originelen van documenten die de eigendom van het huis en het perceel bevestigen;
- technisch plan per verdieping van het gebouw, uitgegeven door BTI.
De beslissing om het landhuis over te brengen naar de categorie "individueel woongebouw" moet binnen 30 dagen door de commissie worden genomen. De belangrijkste criteria waarmee het huis als geschikt voor permanente bewoning wordt erkend, zijn de beschikbaarheid van watervoorziening en riolering.
