De essentie van ondernemen is dat het niet op één plek kan staan. In zijn vakgebied vinden voortdurend veranderingen plaats, waarbij sommige bedrijven vertrekken en andere uitbreiden. En in het ene en in het andere geval hebben ze een pand nodig, dat wil zeggen onroerend goed, en soms is het moeilijk om het te vinden. Dit verklaart de populariteit van makelaarskantoren op dit moment.
Om een makelaardij te openen, moet u eerst een rechtspersoon creëren met een rechtsvorm van organisatie in de vorm van een naamloze vennootschap. Bepaal vervolgens de locatie van het kantoor, dat op een redelijk drukke plaats moet zijn, niet ver van verkeersknooppunten. Door deze locatie van het kantoor kunnen uitzendkrachten snel op elk punt in de schikking komen. Kantoorruimte kan worden gehuurd of gekocht. In grote steden is het winstgevender om te huren, omdat de kosten van onroerend goed vrij hoog zijn en het buiten de macht van een beginnende ondernemer ligt. Daarnaast moeten er meerdere telefoonlijnen op kantoor worden aangesloten, aangezien de meeste werkzaamheden van de medewerkers van het uitzendbureau telefonisch plaatsvinden. Er moet een ruimte op kantoor zijn waar je met klanten kunt onderhandelen en contracten kunt sluiten.
Nadat u een kantoor heeft gekozen, moet u voor het personeel zorgen, waardoor het makelaarskantoor volledig zal functioneren. Daarnaast moet het bureau zijn uitgerust met kantoorapparatuur, telefoontoestellen voor elke medewerker en een automatische telefooncentrale. Het openen van een makelaardij is niet alleen het uitvoeren van bovenstaande werkzaamheden, maar ook het bepalen van de informatiebron over vastgoedobjecten die worden verkocht of verhuurd. Er zijn gespecialiseerde bedrijven die dergelijke informatie verzamelen, verwerken en een database vormen. Voordat u echter een overeenkomst met een dergelijk bedrijf sluit, is het noodzakelijk om vertrouwd te raken met de informatie van de database door de demoversie te bekijken of door de database zelf aan te schaffen. Analyseer het en controleer de juistheid van de informatie. Wordt dit door 90% bevestigd, dan kunt u met zo'n bedrijf een overeenkomst sluiten voor het verstrekken van informatie over vastgoedobjecten. De online database bevindt zich op (cian.ru), deze database wordt door alle bureaus gebruikt. Het openen van een makelaarskantoor vereist geen grote investeringen.
