Het geërfde huis moet als eigendom worden geregistreerd, maar om het eigendom te registreren, moet u eerst de rechten van de erfgenaam aangaan en een verklaring van erfrecht verkrijgen. Neem hiervoor contact op met een notaris met een pakket documenten.
Noodzakelijk
- - aanvraag bij een notaris;
- - eigendomspapieren van de woning;
- - het paspoort;
- - Huwelijksakte;
- - overlijdensakte;
- - kadastrale extracten;
- - attest van de woonplaats van de erflater;
- - verklaring van erfrecht;
- - aanvraag bij het aanmeldcentrum;
- - een pakket documenten voor eigendomsregistratie.
instructies:
Stap 1
Het huis kan door de wet worden geërfd door de erfgenamen, als dit niet wordt gewijzigd door het laatste testament van de erflater in de vorm van een testament. Of het nu bij wet of bij testament is, de eigendom gaat over op de erfgenamen, u moet eerst een notariële akte van erfrecht openen. Vraag hiervoor binnen 6 maanden na de overlijdensdatum van de erflater naar een notaris, van wie het recht op de woning op u overgaat.
Stap 2
Toon uw paspoort, uw huwelijksakte en de erflater, overlijdensakte, een verklaring van de woonplaats van de erflater, eigendomspapieren van de woning. U heeft ook een uittreksel uit het kadastraal paspoort nodig, een kopie van de kadastrale plattegrond van het gebouw, maar deze documenten kunnen alleen door eigenaren van onroerend goed of op verzoek van officiële instanties aan de BTI worden afgegeven, dus u ontvangt deze certificaten pas na de notaris doet een aanvraag bij het technisch inventarisatiebureau.
Stap 3
Als de woning wordt nagelaten, wordt deze overgedragen aan de erfgenamen in de aandelen die in het testament zijn vermeld. Als er geen testament is, komt de woning in gelijke delen toe aan alle erfgenamen. U ontvangt een verklaring van erfrecht na het verstrijken van 6 maanden vanaf de datum van overlijden van de erflater, als tegen die tijd alle erfgenamen zijn geboren die tijdens het leven van de erflater zijn verwekt.
Stap 4
Neem na ontvangst van het certificaat van erfrecht contact op met het federale bureau van het staatsregistratiecentrum. Dien een aanvraag in, toon eigendomspapieren van de woning, kadastrale uittreksels, erfrechtverklaring, uw paspoort, betaal de staatsbijdrage voor het registreren van eigendomsrechten, maak fotokopieën van al deze documenten.
Stap 5
Na 1 maand ontvangt u een attest dat uw eigendom bevestigt van het huis dat u heeft geërfd, waarna u naar eigen inzicht over het onroerend goed kunt beschikken.
