Onroerende voorheffing wordt jaarlijks geheven, volgens de kadastrale waarde van het onroerend goed. Bewijs van eigendom van een huis of andere structuur is een certificaat van staatsregistratie van eigendom van een huis of andere structuur. Om misverstanden over de berekening van de onroerende voorheffing te voorkomen, is het daarom noodzakelijk om in het geval van verlies van een huis of een andere eerder geregistreerde constructie onmiddellijk te beginnen met het annuleren van documenten voor de verloren woning of andere constructie.
Alvorens annulering van documenten voor een huis of ander bouwwerk aan te vragen, is het noodzakelijk om een akte van inspectie van het huis of ander bouwwerk voor te bereiden. U kunt een keuringsrapport bestellen bij een kadastraal ingenieur die een vergunning heeft voor dit soort werkzaamheden.
Nadat het inspectierapport klaar is, dient u contact op te nemen met de MFC-afdeling voor het gebied waar deze woning zich bevindt met het inspectierapport op een computerschijf, een certificaat van staatsregistratie van het recht en het paspoort van de aanvrager. De aanvrager kan alleen de eigenaar van het onroerend goed of de gevolmachtigde van de eigenaar zijn met een notariële volmacht.
Na ontvangst van een beschikking tot schrapping van een woning of ander bouwwerk uit het kadaster, dient u met een aanvraag tot verwijdering van het huis of ander bouwwerk uit het inschrijvingsregister contact op te nemen met de afdeling MFC van het gebied waar deze woning zich bevindt. Deze actie annuleert het certificaat van staatsregistratie van eigendom van een huis of andere structuur.
Pas na het verwijderen van een woning of ander bouwwerk uit de kadastrale en registratiegegevens kunt u bij de Belastingdienst terecht met een verklaring over het verlies van een op een perceel gelegen woning of ander bouwwerk en over de onmogelijkheid om onroerendezaakbelasting te berekenen over verloren en niet -bestaande eigendommen.
