Het technisch paspoort van een woning is een document dat informatie geeft over de staat van een woning op het moment van aankoop. In de meeste gevallen wordt deze afgegeven bij verkoop, aankoop, herontwikkeling of ruil van onroerend goed. Het bevat de maximale informatie over de kamer, bijvoorbeeld de volgende gegevens: adres, informatie over de ruimte, het materiaal waaruit de scheidingswanden zijn gemaakt, muren, het aantal kamers, enz.
instructies:
Stap 1
Dit document is nuttig voor u bij het uitvoeren van onroerendgoedtransacties. U kunt deze krijgen in het BTI (Bureau Technische Inventarisatie) als u over de volgende documenten beschikt: aanvraag technisch paspoort; documenten die het recht van de aanvrager op woonruimte bevestigen; het identiteitsbewijs van de aanvrager.
Stap 2
Nadat u de aanvraag heeft ingediend bij het Bureau of Technical Inventory, ontvangt u de details om voor deze service te betalen bij elke bank die voor u geschikt is. Nadat u heeft betaald en een cheque heeft ingediend bij de BTI, worden uw documenten opgestuurd naar de afdeling contracten. Daarna moeten de medewerkers van deze instelling met u het tijdstip bespreken om het appartement te inspecteren waarin de transactie wordt gedaan. Meestal duurt de procedure voor het beoordelen van de staat van een appartement ongeveer twee uur, waarbij experts een onderzoeksrapport maken, dat u vervolgens bestudeert en uw handtekening zet als u akkoord gaat met het schriftelijke.
Stap 3
Na tien dagen vanaf de datum van ondertekening van de akte, kunt u een kentekenbewijs voor de woonruimte krijgen. De geldigheidsduur ervan wordt in de regel nergens aangegeven, maar volgens de regels van de huisvestingswetgeving zijn alle appartementen verplicht om het inventarisatieproces te doorlopen en op een andere manier de registratie van een technisch paspoort, ongeveer eens per vijf jaar.
Stap 4
In geval van herontwikkeling van het appartement, evenals bij transacties met verzekeringsmaatschappijen, moet het kentekenbewijs worden bijgewerkt.
Stap 5
In de meeste gevallen is de registratieprocedure een van de gemakkelijkste om documenten voor een specifieke woning te verkrijgen. Maar ook hier kunnen zich in sommige situaties vaak problemen voordoen: u kan bijvoorbeeld worden geweigerd een document af te geven als er een juridische procedure loopt over uw woonruimte. In dit geval kan pas na voltooiing worden begonnen met het opstellen van het bovenstaande document.
Stap 6
Vergeet ook niet dat alleen de eigenaar van een woonruimteobject een kentekenbewijs kan krijgen. Maar alle benodigde documenten en een aanvraag kunnen door zijn opdrachtgever worden ingediend met een door een notaris gewaarmerkte volmacht.
