Er zijn veel momenten waarop mensen van appartement willen veranderen en vertrekken. De ruil van een appartement is afhankelijk van het recht waarop het toebehoort aan de personen die erin wonen. Als het onmogelijk is om vreedzaam tot overeenstemming te komen, moet u bij de rechtbank een beslissing over de ruil van een appartement aanvragen. Maar de rechtbank zal pas een beslissing nemen. De bewoners van het appartement voeren de rest van het ruilproces zelfstandig uit.
Noodzakelijk
- -paspoort van alle bewoners van het appartement
- - eigendomspapieren van een appartement of een huurovereenkomst
- -uitspraak
- -uittreksel uit het kadastraal paspoort en een kopie van de verklaring
- - geboorteakte van kinderen
- - kennisgeving van de voogdij- en voogdijautoriteiten over de uitwisseling via de rechtbank
- -uittreksel uit het huisboek
- -certificaat dat er geen schuld is voor energierekeningen
- - het uitgeven van een persoonlijk account
instructies:
Stap 1
U kunt geprivatiseerde, niet geprivatiseerde en woningen van meerdere personen ruilen.
Stap 2
Dien een verzoekschrift in bij de rechtbank met een volledige beschrijving van de situatie die tot de poging tot uitwisseling via de rechtbank heeft geleid.
Stap 3
Een appartement moet eigendomsdocumenten of een huurovereenkomst hebben. Bijgewerkte technische documenten met een kopie van de uitleg van het appartement. Een uittreksel uit het huisboek, een uittreksel dat er geen schuld is voor energierekeningen.
Stap 4
Als het nodig is om te ruilen omdat een van de samenwonende huurders drinkt of vecht, moet dit worden gedocumenteerd.
Stap 5
Er moet rekening worden gehouden met de rechten van de arbeidsongeschikte, gehandicapte en minderjarige bewoners van het appartement. De rechtszitting moet niet alleen worden bijgewoond door hun wettelijke vertegenwoordigers, maar ook door de voogdij en voogdijautoriteiten. Deze autoriteiten moeten schriftelijk op de hoogte worden gesteld van de uitwisseling van appartementen voor de rechtbank.
Stap 6
Een geprivatiseerd appartement en een appartement in gemeenschappelijk eigendom, dat een kleine kubieke capaciteit heeft, worden meestal uitgewisseld door de ontvangen gelden te verkopen en te verdelen tussen de deelnemers aan de uitwisseling.
Stap 7
Als een van de appartementseigenaren niet instemt met de ruil, dan heeft geen enkele rechtbank het recht om hem te dwingen. In dit geval is enkel de toewijzing van aandelen in natura en de verkoop of omruiling van hun aandelen mogelijk. Als het niet mogelijk is om aandelen in natura van elkaar te onderscheiden, zal een gerechtelijke procedure op dit punt geen resultaat opleveren.
Stap 8
Een appartement dat niet is geprivatiseerd kan alleen worden gesplitst door het in te ruilen voor een kleinere niet-geprivatiseerde woning. Verdeling door verkoop en verdeling van de ontvangen gelden is tot het moment van privatisering niet mogelijk.
